随着房市进入传统淡季，南加9月房价较8月略微下降，但成交量续增。

CoreLogic房市研究机构19日称，南加9月中间房价43万5000元，较8月略降0.7%，较6月创下的八年来最高房价下跌7000元。

由于今年上半年房市买气旺盛，房价持续上扬，9月房价仍较去年同期上涨6.1%。

CoreLogic的数据是根据9月完成交易房价，亦即买卖双方在8月或9月初开始过户。由于多数家庭在子女开学前搬家，房市在每年夏末入秋时转淡。

CoreLogic分析师Andrew LePage表示，受季节性影响，中间房价下降属正常。此外，成交房屋的类别改变、房价过高，应会让南加房价持平三个月。

房地产业者和经济学家一致认为，强劲的就业成长使今年房市较去年更热络。

南加六县单一和集合住宅9月成交量较2014年9月成长13.1%，较8月成长0.4%。分析师认为，今年上半年房市热络，使待售房屋库存下降，导致8月成交量下滑。

包括洛杉矶县、范杜拉县、橙县、圣伯纳汀诺县、河滨县和圣地亚哥县的南加六县，9月的成交量与房价都高于一年前。其中洛县中间房价上涨5.4%，达49万元，橙县上涨5.3%，达61万5000元。

加州房地产经纪人协会 (CAR)预估，2016年加州中间房价较2015年上涨3.2%，低于今年较去年上涨6.5%。

南加州各城市区域分布如下：