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墨尔本看房小伙伴
Jasmine的选房理念
毕业之后刚需要买房，希望找到东区比较新的房源。
| 今日看房小记 （22/Nov/2015 晴） | ||||
| 墨尔本Nunawading | 5房2卫2车位 | |||
| House | 私卖 | |||
| 586㎡ | 93万+ | |||
@Jasmine看房
现在墨尔本东区的房价都在蹭蹭蹭往上涨，看个三房的数据图，东区这边真的是一片红啊（越红越火！）。但是这边房价涨说明这边的市场还是比较好，所以就硬着头皮往里钻吧...
因为看房的时间不长，总希望能看到一个外观又好看，住起来又舒服的房子，个人并不太喜欢老房子，感觉要花好多时间去打理，房子有什么问题的话很麻烦。
按我的这个预算，在东区还买不到太”金贵”的区，如Camberwell，Balwyn什么的，也就是想想...于是我把目标订在了Box Hill以东区域。这周在房产网上看到Nunawading区有一个5房的House，居然才卖90多万...
于是就在周日去到这个房子看了一看...很明显就是比较新的房子...
前院有围栏，所以隐私性特别好，这是我很喜欢的地方，无形之后能利用的空间多了很多。
一走进房子里，刚开始感觉并不大，进门就是三个房间，右手边是个餐厅...
这个房子目前还是有人住，所以生活用品都齐全。新装修的感觉给人很现代的感觉...
厨房用料方面还是比较现代化的...
烤箱基本没有使用过的痕迹，这可以推测装修的时间应该不久，或者房主平常不太使用烤箱。
厨房外是一个超大的Deck，非常舒服....自用或聚会两相宜。
停车棚和后院的通道上还停了一辆卡丁车，房主应该是个讲究生活品质的人，而且是一家人在这个房子里生活，有好几个小孩。
这个房子的亮点在于二楼，整整一个二楼显得非常的宽敞，大厅被设置为一个客厅，一个书房的区域，外加主卧和一间婴儿房。
婴儿房
主卧
整个房子看下来，给人的感觉非常舒服，房间数又多。而且这个房子并不拍卖，中介给出接受的价格是93万以上，房东同意就能卖了。
@Jasmine的考量
优点
这个房子的硬件设施很不错
面积虽然只有不到600平，但是基本都利用的很好
离M3的入口不远，去City很方便
房间多
缺点
附近没有比较好的学校
离公共交通比较远，特别是火车站，适合平时开车的人
Nunawading这个区的房价涨幅并不算大
总的来说，这个房子如果自住的话应该会很舒服，不适合作为投资房。我个人而言是非常喜欢，考虑出一个offer看看.。
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