澳币汇率达到近几个月新高,房价继续看涨

2015年11月27日 澳洲优销地产


澳币汇率飙到三个月以来最高点!就在一夜之间!


本月8号汇率探底至今,澳币兑人民币汇率浮动约保持在1:4.45(11月8日)至1:4.64(11月25日)的区间。即便如此,最新汇率仍飚至3个月来最高点!早前一路走低的澳币汇率,在9月6日探底1:4.39后至今,出现明显震荡,真可谓大起大落。让广大澳中民众:包括投资客,留学党,普通老百姓的心情亦随之起舞,忽上忽下。但是!升息毫不影响澳洲名校的学费增长!!留学生惨变流血生的故事,也在一夜间悄然上演。。。


举例说明:悉尼大学会计研究生学费

本国学生每年须支付$29,500澳币的学费。合RMB¥135,700元;国际生每年学费更是飙到了$40,000!也就是¥184,000元。两年下来就是¥368,000元。这还不算生活费,海外保险,挂科费...


当然,汇率突扬会否影响澳洲经济发展,这事学校不管,政府还是要管滴。针对汇率上调,央行行长Glenn Stevens在昨日晚间公开表示:官息或将下调。矿业全盛期已过,各大宗类商品价格缩水,包括中国在内的澳洲主要商贸伙伴经济增速放缓、以及国际社会动荡不断增加,特别是俄罗斯战机被土耳其击落事件,更是国际金融市场严重“受惊”,油价上涨。全球政治紧张局势升温,美国消费信心于十一月出乎意料继续下跌,并且跌至一年多以来最低水平,对美元也有负面影响。尽管基本金属价格进一步下滑,但澳元汇价表现出一定的韧性。


尽管汇率上扬让老百姓揪心,澳媒日前依然根据当前局势给出预计:别看这会儿升了,澳币依然会跌下去!!而且据说房价还要!T.T汇率上调已经够揪心的了,房价再涨谁吃得消。。


包括联邦银行、澳新银行、国民银行在内的7间澳洲银行,日前纷纷下调了固定贷款利率!下调幅度在0.1%~0.45%不等。为以房产投资客为主的群体带来一定利益保障。说起来,也像是过出一种乱世求稳的悲怆情怀。。。毕竟贷款利率几年都不会变.




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