76 Anzac Street现在的样子(四套别墅）

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今后会变成这样(100套公寓)

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作为当时《The Block》节目第一季的获胜者，Ben Crawford和他的姐妹Libby对这个消息并没有感到吃惊，但从内心来说，他们对于曾经工作过的地方即将被拆除也感到遗憾。

承办出售该楼盘的房屋中介公司表示，新的公寓计划会在接下来的一周开始市场推广，这些公寓的价格会在$395,000（40平方米的studio apartment【一室公寓房】）至 $825,000（78平方米的两房两卫浴的penthouse【顶层公寓】）之间。新的公寓计划还包括一个露天游泳池和一个儿童游乐场。

在这四栋房屋中，有三栋房屋是以砖瓦为主要材料的，只能被拆除，剩下的一栋当时是由Sarah 和 Richard翻新的，主要外墙材料是Weatherboard，所以这套房屋可能被移至其他地方。

同时奥克兰市议会确认该6层公寓的项目在今年10月1日获得了Resource Consent（规划许可）。看样子，开发商那边的楼盘预售和开发工作也在紧锣密鼓的筹备中了。

据了解，该项目从申请Resource Consnet到最终批下来，并没有花费太长时间，为何市议会这次那么爽快？还是跟将来大奥克兰的城市发展息息相关，作为前北岸的CBD, 该区域一直以来都是寸土寸金，在PAUP(奥克兰统一规划草案)里面，这条街和附近的街区的不少土地都已经被规划到了Terrace House and Apartment Zone下面：

位于这种规划区下的土地可以被允许营建高层公寓，但是对于土地面积的最小要求是要达到1200平米，难怪开发商一口气收了这4套房子，加起来达到了1992平米。

▲ 向着Takapuna Beach的任何Lake Road以东的街道,尤其是Minnehaha Ave,Brett Ave和O’Neills Ave、在Milford的Kitchener Rd和The Beach之间的Tiri Rd和Cecil Rd、Hauraki的Clifton Rd都能俯瞰海滩。

这样的“拆迁&新建”的故事将在大奥克兰未来20~30年不断上演，对于那些在好区好地段有更大开发价值的土地会毫不疑问的迎来更大的升值空间。

等到Unitary Plan（统一规划草案）将来最终定稿之后，投资客/开发商对于土地分割盘的抢夺也会从传统思路顺着新的城市发展思路这个方向去转变，大地的复合型利用,比如独栋别墅和联排别墅共存也会是一个演进方向。让我们拭目以待吧！

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