11月24日上午，由欧洲排名第一的酒店/养老院地产投资咨询公司凯帝投资咨询(Christie & Co)与国际领先的法律服务机构泰乐信律师行(Taylor & Wessing)主办，英国贸易投资总署、伦敦发展促进署协办的《欧洲酒店和养老院地产投资——亚洲投资者峰会在泰乐信律师行伦敦总部成功举办。
中国驻英国大使馆经济商务处公使衔参赞金旭致开幕辞。

中国驻英国大使馆经济商务处金旭公使衔参赞(中)，在会前会见了峰会主办方凯帝投资咨询公司的亚洲区投资总监贾琼博士(左)、泰乐信律师事务所的中国部主管刘亚民律师(右)。

中国驻英国大使馆经济商务处金旭公使衔参赞、凯帝投资咨询总经理Chris Day分别致开幕辞。凯帝投资咨询酒店事业部总监Barrie Williams、养老事业部总监Richard Lunn和泰乐信律师行合伙人Richard Bursby和Paul Lawrence，分别分享了各自专长领域的市场现状及投资策略。

金旭公参在讲话中指出，今年10月份中国国家主席习近平对英国的国事访问取得了丰硕的经贸成果，开启了中英关系的“黄金时代”。英国拥有众多传统知名品牌、占据全球金融中心地位、坐拥丰富的文化旅游资源，这些都吸引越来越多的中国投资者将目光投向英国，相信中国对英投资将迎来新的发展。

在专家论坛环节，泰乐信律师所资深合伙人Robert Fenner、凯帝投资咨询公司亚洲区投资总监贾琼、Kew Green Hotel Group商务发展总监Nick O’Keeffe和Singapore Ascott Hospitality Group 欧洲负责人Alan Lai深入探讨欧洲酒店和养老院地产投资的热点问题。

在专家论坛环节，泰乐信律师所资深合伙人Robert Fenner拥有极为丰富的大型机构国际收购兼并的法律顾问经验，他分析称，中国今年所经历的股市和汇市波动，不会减缓中国等亚洲机构投资者对英国乃至整个欧洲市场的长远投资战略。

凯帝投资咨询公司亚洲区投资总监贾琼分析称，来自亚洲的五大类投资者对欧洲的酒店和养老院物业表示浓厚的兴趣。

第一类是大型机构投资者，包括国家财富主权基金、保险公司在内的大型国有投资机构等，这些机构的投资行为更多地是其所属国家的海外投资战略的体现。

第二类投资者是房地产开发企业，这类企业在酒店方面的投资，不同于酒店运营企业。比如中国的万达集团在伦敦选择了自己建造高档酒店的方式，而不是直接购买酒店物业的方式开拓欧洲市场。

第三类是酒店运营和旅游企业，像港中旅维景酒店公司这样的战略投资者。他们根据自身对欧洲酒店和旅游市场的战略需要，仔细考察并投资欧洲资产，在推进公司全球投资战略的同时，直接带来大量的中国游客，对公司所收购的欧洲酒店在入住率方面有最直接的增长推动。

第四类投资者是私募基金、投资公司，这些机构的目标非常明确，就是看重资产的收益。

第五类投资者是高资产净值的个人投资者或投资者群体，作为个人财富保值增值的海外资产配置的重要策略。

KewGreen Hotel Group商务发展总监Nick O’Keeffe从Kew Green HotelGroup被港中旅维景酒店公司全资收购以来3个多月融合的实际感受谈到，由于该公司的投资者港中旅集团在中国拥有卓越的酒店管理和旅游资源管理经验，和非常优秀的高管团队，双方拥有共同语言，并且具有完全一致的目标，因此一切顺利。

Singapore Ascott Hospitality Group 欧洲负责人Alan Lai分析称，亚洲公司来欧洲投资的过程，正是双方企业取长补短合作共赢的过程。比如说，亚洲企业越来越意识到欧洲企业在管理细节方面极具优势，比如尽职调查方面的专业严谨性；而欧洲企业也意识到亚洲企业在战略决策方面的高效等，这些相互学习的过程，将有助于投资项目的长足发展。

近百位来自中国等亚洲投资机构的代表和个人、英国酒店或养老院行业的代表参加了投资峰会，并就投资者所关心的问题进行了互动交流。