日前英国社区部和地方政府联合发布一份官方报告，报告中显示了过去1年中英格兰新房建成数量较高的地区，并且为未来3年的政策倾斜地区做了指引。

报告指出，2014年9月－2015年9月，英格兰地区新增家用住宅项目为137,490个，较上一年度下降1个百分点，其中8月－9月新增项目数量最多，达34,250个。截至9月英格兰地区平均房价为£286,000，较去年同期上涨£13,000。

如图上所示，在过去的1年中，英格兰中部和北部地区新建住宅项目数量呈现增势。其中伦敦地区东2-3区（Greenwich，Southwark，TowerHamlets，Newham等地区），西4-6区（Hillington,，Hounslow，Ealing等地区）兴建住宅项目呈现增加态势，而东部远郊（Havering，Bexley，Bromley等地区）以及一直以来的传统富人区（Richmond，Kingston，Hammersmith地区）兴建住宅项目数量呈减少趋势。

在新楼盘项目增加的地区中，牛津北部，剑桥，北安普顿，莱斯特地区近1年来新建私家住宅较多,平均每1,000户住宅中有6户以上为在建新增住宅项目。其中伦敦的Greenwich，Southwark，Wandsworth，Barnet，Ealing，Hounslow等地区新建住宅项目最多，均超过6户新建住宅/千户，即重点房产项目开发地区。而西部一些传统富人区则略呈现饱和态势，其中Kensington&Chelsea地区和Kingston地区一年中仅分别增加了40户和70户新建家用住宅。

因此，从图中数据可以看出，英格兰地区的房产建设政策正在逐渐向北部倾斜，例如今年9月财政大臣奥斯本公布的‘北方经济引擎’计划，旨在吸引更多的投资者将目光移至北部城市。伦敦地区则是逐渐向东部和外围郊区扩散，例如伦敦市政府近期公布的格林威治地区‘12,600新住宅建设’计划，这些不仅仅是单一的房产项目，更多的则是使这些房建项目成为整个区域经济发展的催化剂。