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今年10月，针对海外以及本地的买家，政府公布了新的税收政策；而新西兰储备银行（RBNZ）针对奥克兰投资者的新政也在11月1日正式生效。
随着一系列房地产新政的出台，新西兰10月房产投资者的新增贷款总额出现下降。
新西兰储备银行公布的数据显示，10月份的新增房屋贷款总额有所下降。房产投资者在今年10月份新增的贷款额为$17.17亿；而9月新增贷款额则为$22.39亿纽币；甚至低于今年8月的$19.89亿。
据悉，目前新西兰10月新增房屋贷款总额为$58.53亿纽币，而其中房屋投资者的贷款所占比例有所下降，从9月份的34.4%下降到29.3%。这也是该比例在今年首次跌至30%以下。
投资者新增贷款总额下降，也导致了10月新增贷款总额的下降，从9月的65亿纽币降至了10月份的58.53亿。而有趣的是，在上个月，首次购房者新增贷款总额仅下降了2800万至6.72亿纽币。
这也意味着首次购房者的贷款额占到了上月贷款总量的11.5%，与9月份10.8%的数据相比有所提升，这也是新西兰储备银行在去年8月开始公布该数据以来的最高比例。
对于投资者来说，屋漏偏逢连绵雨的坏消息不止这些。
新西兰储备银行在本月初公布的新规定对奥克兰的投资者进行了限制。投资者的贷款额最多不能超过所购房屋的70%。
房产菌觉得，“腰斩”也许真的离我们不远了。
也许不久的将来，奥克兰的房价就会恢复理性。
