住宅开发商AVJennings首席执行官Peter Summers对房地产前景暗淡的说法不表赞同，指悉尼的房屋仍然供应不足，还需要数年才可满足需求。

Summers在上星期五的股东周年大会中宣布，2015财政年度税前利润上升达百分之78。

利润大增主要是因为销售上升，预料2016年的交易数量将为1,800至 2,100。

在2015财政年度，AVJennings与买家签约开发1737块土地，而2014年只有1400块。

去年的新房动工破纪录达200,000，令人担心住宅建筑业已达顶峰，分析师更指上市开发商来年的利润将没有保障。

虽然复苏的强度和程度仍然不能确定，Summers有信心一个更深入的分析会显示房地产的景气仍未完结。他指悉尼已增建公寓和其他类型的住宅，但在过去十年，悉尼房屋严重短缺，供应不足仍然会推动房市。

非公寓市场的供应特别缺乏，因为需要更多时间去做好基建，例如水电与道路去配合，所以供应仍未追上需求。他深信这部份的市场仍有一段长时间的增长。

对储备银行与其他分析师指墨尔本供应过多的说法，Summers同意近年公寓数量增加，但他认为公寓以外的市场仍然是供应不足。而就算是公寓的供应增加也只限于墨尔本某些地区。根据他们为Williamstown新项目所做的研究，其他地区的需求依然非常稳定。

由于不少人从其他州搬到布里斯班居住，该地的市场未来将会改善。阿德莱得的市场充满挑战，而珀斯前景则仍未乐观。

对于忧虑市场被投资者主导的说法，Summers表示，大部份投资在住宅项目的人都不是投机者，他们只是普通的澳洲人。

来源澳房汇