除了2015年7月1日开始的3%印花税； 12月1日开始的＄5000起的申请费；其实到了2016年1月1日起，从2016年开始，已经买房的和新买房的海外投资者也要付额外0.5%的土地税。 在新政实施前是先购买后申请FIRB，在新政实施后是先申请FIRB，批准后再购买。 澳大利亚投资审批委员会（FIRB）从2015年12月1日起，将对在澳洲买房的海外人士开征申请费：购买100万澳元以下住宅房产的海外投资者，需缴纳5000澳元的申请费；价值100万~200万澳元的房产须缴纳1万澳元的申请费；价值200万澳元以上房产，房价每提高100万澳元需再额外增加1万澳元的申请费。 新政后，针对购房者有以下几点规定： 1. 对违规者的最高罚款加重到＄127500澳元或三年监禁。 2. 对于购买新房或者期房而违反FIRB规定的纯海外人士处以＄2040澳元的罚款并补缴申请费。 3. 对于购买新房或者期房而违反FIRB规定的澳洲签证持有者处以＄10200澳元的罚款并补缴申请费。（以上两者还将面临最高为房价10%的民事处罚） 4. 购买澳洲二手不动产而违反FIRB规定的海外人士将面临更高的民事处罚，被处罚的金额将占其购买物业总价的25%，与此同时，还将被要求出售此物业。 此外，2016年1月1日起，海外投资者还将需要每年额外缴纳0.5%的地税。 在12月之前购置澳大利亚房产可节省一笔申请费用，但要抓紧了。外国人在澳大利亚购买房产，都需要向FIRB申请购房批准，申请时需提供具体的房产信息（如地址等）。对于普通民用住宅房地产的购买申请，通常在递交申请30天内会得到批准，例行公事而已。