近期有不少业内人士预测，未来澳洲官方利率还将呈现下降趋势，或将降至1.5%。失业率上升、中国经济走软、矿业衰退以及澳元汇率居高不下，都在推动官方利率进一步下降。而对澳洲房贷客户来说，距离房贷利率出现3字头也不远了。

AMP首席经济学家Shane Oliver先生预测，在可预见的将来，官方利率将进一步下降，促使房贷利率直线下降至4%以下，与此同时，加快偿还房贷的借款人持续剧增。他说，“就算现金利率跌到1.5%或1.75%也不稀奇。那些有房贷的人选择用最快速度把钱还清。”

金融调查和对比网站canstar.com.au的数据显示，一份30万澳元的30年期房贷，最低平均标准浮动利率为4.19%，月供1,465澳元。如果房贷利率跌至4%，月供将减至1,432澳元，或许会使澳洲房贷客户的还款进度平均提前了2年。Aussie Home Loan执行董事长John Symond先生预测，房主将在未来几个月里享受更多利率下跌。

Symond先生说，“我想澳洲央行可能还会再减息2次。我会希望并且祈祷减息到此为止，否则那就是在暗示我们的经济真的走错了方向。我们希望利率开始上升，因为这是一个讯号，表明经济正在重新站稳脚步，我们正在朝着正确的方向前进。”Symond先生认为，在未来四到五个月内，现金利率可能会下降至1.75%，但并不认为这将极大地影响房地产价格。

如果真的如Symond先生所说，那么就是大众房贷伙伴们的巨大福音啦！

（以上内容源自网络，由澳洲高盛地产采编）