近年来海外置业热不断升温，国内部分地区房产价值透支且经济放缓，而国外房产投资价值较高，因此有很多人选择在国外买房，甚至卖了国内房产转而去国外投资。
尽管不少海外置业项目都让投资者获得较好的收益，但这并不意味着海外投资房产就可以高枕无忧，也并不是所有人都能实现抄底升值、海外捞金的美梦。一些看似美好的房产背后的风险往往难以察觉，最后可能会变成烫手的山芋。
据报道，位于新西兰南岛的一个公寓项目破产，导致109名亚洲投资者的1000万新西兰元首付款打了水漂。这些购房者主要来自新加坡和马来西亚。
2006年 至 2009年
这群亚洲投资者投资了位于南岛皇后镇附近的Kawarau Falls发展项目。项目是将要建设的湖畔度假酒店三期工程，号称总投资额为20亿新西兰元。他们购买的公寓是第一期。
新加坡夫妇Alex和Lisa支付了7万新西兰元的首付。48岁的家庭主妇Lisa表示，当时开发商告诉他们，工程完工后他们可以每年在公寓里住上两三天，剩下的时间可以出租出去，年收益有6%。50岁的丈夫Alex说，他们想要第二栋房屋，但是新加坡房价太贵，所以他们看中了新西兰。
2009年
由于金融危机，项目最早的开发商Peninsula Road破产，随后被Kawarau Village接管。
2011年
这群亚洲投资者收到了清算通知，要求他们支付全款。但没有人进行清算，他们认为Kawarau Village已经破坏了他们之前签的购房协议。
2012年3月
Kawarau Village决定中止所有的交易合同。这群投资者于是联合了起来谋求通过司法程序返还自己的首付。
这些受害者为了挽回损失，向法庭提起诉讼，然而最终结果令他们大失所望，被告公司不用返还这些首付。更令他们想不到的是，被告公司发起了反诉，要求他们支付3600万的损失，新西兰最高法院判决这些投资者必须要承担这3600万损失。
一个新加坡投资者表示，他曾到皇后镇旅行，花了15万新西兰元的首付买了该项目一套2居室的湖景公寓。他在诉讼上面已经花费了3万新西兰元，要面临总额达到70万新西兰元的损失。
在这群投资者中，大约有10个人与Kawarau Village进行了最终清算。剩下的人将展开一项联合上诉，明年8月开庭审理。
如果您有任何问题，可以在微信里问逸居，也可以写邮件给逸居：[email protected]，逸居会咨询专业人士集中为您解答。
视频由新西兰卓嘉传播制作
业务联系请致email: [email protected]
了解更多详情请扫描逸居官方二维码
