英国房产投资论坛（UK Property Investment Forum）最近一份报告指出，英国商业地产股票的价格在十年内增长了11%，已经达到£6,470亿英镑。根据该报告看，国外投资者在伦敦金融区的写字楼市场处于主导地位，占投资总数的56%，拥有伦敦西区及市中心商业楼宇三分之一的股份。国外投资者市场占有额达到高峰，投资额在总金额的3,640亿镑中占了880亿镑。
Land证券住宅主管指出，英国伦敦房屋价格平均每小时上涨5英镑，约等于7.54美元。外国买家仍然是伦敦房价上涨的主要驱动力。房地产经纪人并不担心英国房地产市场，伦敦黄金地段、当地人口潜在租房与购房需求仍没有变化。单凭需求增加，就可以推动增长。
泰乐信律师行合夥人劳伦斯（Paul Lawrence）分析了英国地产市场目前的投资热点。他指出，如今伦敦投资热点正由传统的中心不断向外扩张，如国王十字路口（King’s Cross）丶肖迪奇（Shoreditch）丶巴特西（Battersea）等新兴区域都充满了投资商机，这些区域处于重要交通枢纽地段，未来升值潜力都巨大。
劳伦斯称：如果五年前甚至十年前，你叫投资者往这些区域砸钱，他们都会摇头说，这里根本没有升值潜力。但如今，这些区域都在蓬勃地发展着，确实值得投资者考虑。
权威机构11月地产报告
Rightmove英国知名房地产网站最新数据，今年11月份下跌指数1.3%，下降幅度为四年来最小，这预示着明年房价涨幅将会更大。
2006-2015年11月房产价格变化
Rightmove调查了2.3万名房产拥有者：
- 85%的业主认为明年他们的财政状况将会比现在更好。明年利率有可能上涨，业主表示将不会受到太大影响。
- 10个业主里就有7个业主认为房屋价格将会在接下来的12个月里上涨，尽管去年价格已经到了一个高点，平均上涨了6.2%大约£1.69万英镑。
英国央行政策并没有打算利用上涨利息来控制房地产市场。圣诞节前后有些卖家往往急于脱手，那么挂牌价将低于平时的价格。
11月份伦敦地区平均房价比十月下跌1.6%，平均房价降至£619,866万英镑。但根据Rightmove的数据来看，在过去的一年中，伦敦地区房价上涨8.1%，去年11月平均房价，为£573,228。
Rightmove总监和房产市场分析师认为，大多数业主并不担心2016的利率增长，业主在过去6年的低利率政策下都一帆风顺。而2016年或是2017年利率上涨都是预料之内的举动。各个银行、借贷机构之间的竞争都将会缓和利率上涨带来的冲击，买家承受高利率的负担能力也比以往要强，近期大多数买家都选择固定利率，所以首次的利率上涨带来的冲击将会往后推。
天际（英国）投资置业咨询有限公司
微信扫一扫关注
英国总部电话+44(0)2073534499
http://www.celestialglobe.co.uk/
4-5 Gough Square
London
EC4A 3DE
英国唯一一家持有英国皇家特许测量师资格(RICS）的华人公司
华人在英投资置业第一认证服务机构，
近十年专业服务经验，
轻松实现海外投资，置业，安家梦想！
我们的服务包括：
民用住宅及商业地产的买卖交易服务，测量与评估服务，固定收益的房地产投资组合、银行回收及房产拍卖项目投资等咨询服务。
除此之外，一站式房屋托管服务也尤为出色，在保证较高租金收入的前提下为客户解决在英国出租房屋及日常管理的繁琐难题。
