根据英国电讯报（The Telegraph)报道，英国知名开发商Barratt Homes联手Galliard Homes将伦敦东区西汉姆（West Ham）一座具有历史意义的西汉姆联队足球场，和厄普顿公园（Upton Park ）改建成为一个居住小区。
在厄普顿公园驻扎了110年之久的西汉姆联队去年2014年决定搬离厄普顿公园，将原足球赛场出售。经过竞拍，英国开发商Galliard Homes获得了改造开发权，成为伦敦最大的足球场改造重建的项目。新的规划暂定于2018年，这里将建成一个伦敦东区新村，到时将会提供更多住房。
每日电讯报(The Daily Telegraph）获悉 Barratt Homes已经和 Galliard Homes签署了合资协议，由Galliard Homes竞拍成功，拿下了西汉姆联队的场地。英超也将在下一个赛季搬到奥林匹克体育场。俱乐部主席Baroness 表示，Galliard Homes能够竞拍到这块土地也是因为开发商对这个项目秉有的热情，俱乐部主席表示有信心Galliard Homes将会保留这里曾经的历史，因此拒绝了更高的竞拍价格。但俱乐部主席表示拒绝对外公布价格，外界推测市值竞拍价大约为两千万英镑。
现在两大开发商联手寻求开发项目，同时与当地政府筹划新建项目和经济适用房的建造数目。
之前Galliard Homes年初所面对的质疑对于厄普顿公园的改造，最初的提议将改建成为一个提供838套新房的社区，高15层，经济适用房建造比例为6%。当地社区同时也期望该项目能够保留曾经足球场的的辉煌，包括修建周围的花园，西汉姆（West Ham）博物馆和雕像建筑。
Galliard Homes曾经帮助开发了阿森纳球场，建造居民住宅，商铺和娱乐设施和地下停车位，完工时间为2018年。所以在改造球场这个项目上经验丰富。Barratt Homes的发言人声明，Galliard Homes和Barratt Homes已经确认了他们的合作事宜。
西汉姆（West Ham） 发展潜力区
伦敦交通局TFL宣布明年一月起，现在的东伦敦三区Stratford、Stratford High Street 、Stratford InternationalDLR 、Canning Town、包括West Ham现在的西汉姆联队球场都会升级为二区，此项提议将会带动经济、以及带来新的文化氛围。
厄普顿公园（Upton Park ）的那些紧凑的维多利亚式排屋可能会在未来产生很多的增值空间。该区的购买需求也在短期内增加了22%。那么开发商新建的小区，将会是下一个抢购的热点区。
交通便利一直是首次置业者关注的要点，所以靠近地铁口的房产一直很受追捧，但是，由于价格的关系，置业者在区域与地段需求方面进行了一些让步与调整。最近的一个调查发现，位于伦敦3区至4区，离地铁站比较近的物业，目前成了购买需求最旺的地段。而东伦敦的置业需求明显大于西部。
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