CoreLogic RP Data公布了最新的《澳洲公寓最贵10区》(Top 10 Most Expensive Suburbs for Units in Australia)报告,前十名全在新州,前十名中的绝大部分区又都在悉尼。
公寓最贵的区域是位于悉尼海港大桥的南部半岛Dawes Point, 它的中位价达到了289万澳元。而居住着澳洲总理以及这个国家最有钱的Point Piper, 中位价达到了202万澳元。
下北岸Cremorne Point和Milsons Point的公寓价格在全国分别位列第7和第9。Milsons Point离CBD只有3公里,中位数房价为119.6542万澳元。
Cremorne Point离CBD仅有6公里远,四面环水,目前的中位数房价为124.0037万澳元。根据报告,这个区的自住业主不足50%。
一栋位于Ceremorne Point的一处公寓在拍卖中以比底价高32万澳元的高价卖出。
事实上,排在前十名的区都是新州那些地处海岸线且靠近CBD的地区,它们的均价在110万澳元以上。
靠近CBD和良好的视野是Milsons Point等地区吸引买家的杀手锏,也是推动房价上涨的主要原因。
而在悉尼以外,公寓价格最贵的布里斯班的Tennyson,其中位价达到了104万澳元。它是公寓市场里唯一一个没有海港景观但中位价却达到了100万以上的地区。
澳洲公寓最贵的10个区以及2015年最高售价纪录:
1.Dawes Point
中位数房价:289万澳元
最高销售纪录:550万澳元
2.Point Piper
中位数房价:202万澳元
最高销售纪录:1330万澳元
3.Darling Point
中位数房价:170万澳元
最高销售纪录:850万澳元
4.Cabarita
中位数房价:146万澳元
最高销售纪录:205万澳元
5.The Rocks
中位数房价:138万澳元
最高销售纪录:1620万澳元
6. Millers Point
中位数房价:134万澳元
最高销售纪录:550万澳元
7. Cremorne Point
中位数房价:124万澳元
最高销售纪录:370万澳元
8. Tamarama
中位数房价:124万澳元
最高销售纪录:370万澳元
9. Milsons Point
中位数房价:120万澳元
最高销售纪录:750万澳元
10. Double Bay
中位数房价:117万澳元
最高销售纪录:525万澳元