Flatmates.com.au总经理Thomas Clement称，地理位置和交通是决定房租的主要因素。像Manly和Bondi这样的景点地区房租也很高，因为这里都是海景房，对本地游客和海外游客都非常有吸引力。

悉尼出租房屋供给不足的现状导致很多黑心房东在一间房间里安置多张床位。

悉尼市长CloverMoore宣布，特别调查小组将会和新州警局，新州火警救援队和新州公平交易会员会练手整治非法出租房。

"我们收集到的证据表示，这些非法租赁已经设计到了多种违法行为，有些违法行为特别调查小组并没有管理权限，所以我们需要多方机构的共同合作。"

城市未来研究中心主任BillRandolph称，”非法租房猖狂，包括最近三房独栋屋居住58人的事件，都说明了悉尼市区房价高昂的现状。“

Bill Randolph称：“未来悉尼中心的公寓将大量增加，供给充足将缓和租房市场的紧张。”