加州流失九千公司,德州成最大受益者

2015年11月25日 美国德州阳光地产



2015年11月5日,Spectrum Locations公司的总裁、选址顾问约瑟夫(Joseph Vranich)发表的一项研究报告指出,在过去七年间,由于加州对商业不友好的环境,导致该州共有大约9,000家公司把它们的总部或分支项目迁移到州外,而德州则成为最大受益者。


据约瑟夫的估计,这9,000家选择不在加州投资的公司当中,有些是把整个企业完全搬离加州,另外一些则是把总部留在加州,但却把拓展业务地点定在州外。他的报告并没有把那些在外州开设新设施以获得市场增长的公司算在内,因为那些活动和加州的商业环境没有关系。


这些迁移的公司当中有日本汽车制造商丰田汽车公司,该公司现正在把其北美的总部整合后迁至德州达拉斯北郊的布兰诺(Plano)市,计划在未来几年内完成。该公司离开了加州的托兰斯(Torrance)和另外两个城市,来到布兰诺,并计划在布兰诺的总部雇佣4,000人。


约瑟夫说,公司离开加州通常可以节省营运成本多达20%至35%,他表示,这份长达378页对过去七年的研究结果“令人吃惊”。他在笔记中写道,“我甚至觉得,这已经创造了某种‘商家迁移的历史’。”


以下是该研究的一些要点:

(一)接收这些迁离加州的公司最多的州:

依次是:

(1)德州

(2)内华达州
(3)亚利桑那州

(4)科罗拉多州

(5)华盛顿州

(6)俄勒冈州

(7)北卡罗来纳州

(8)佛罗里达州

(9)乔治亚州

(10)弗吉尼亚州。

在研究的七年期间内,德州每年都是加州公司首选的搬迁目的地。


(二)从加州撤资活动中受益最多的都市地区,根据接收公司数量:

从高到低的排名分别为:

(1)奥斯汀(德州)-圆石-圣马科斯

(2)达拉斯(德州)-沃斯堡-阿灵顿

(3)凤凰城-梅萨-斯科茨代尔

(4)里诺-斯帕克斯

(5)拉斯维加斯-天堂

(6)波特兰-温哥华(华盛顿州)-Hillsboro

(7)丹佛-Aurora-雷克伍德

(8)西雅图-塔科马-贝尔维尤

(9)亚特兰大-桑迪斯普林斯-Marietta和

(10)盐湖城与圣安东尼奥并列。


(三)在加州撤资活动最厉害的15个郡当中,洛杉矶居首位,有最多的撤资公司。


(四)公司不断撤离,是因为经营成本不断上升和对该州对企业不友好的经营环境的担忧。


美国德州阳光地产公司创建于2003年,达拉斯休斯顿均设有公司,业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务,包括商业地产、投资地产、房屋买卖,房地产开发、租售及物业管理。成立以来,已经成功运做数以万计买卖投资案例。

阳光地产成为美国的得克萨斯州首家获得国际注册商业地产投资师(CCIM)认证的中国华人地产公司。

稳定的精英团队,分别专长于不同地产领域,专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神,阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司之一

我们将乐于为本州,外州和海外的投资人提供完整的地产服务!

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