Riverwood属于悉尼西南区，驾车经由 M5 高速至悉尼市中心仅需 25 分钟，便利的生活方式以及长期的投资潜力也决定了这里将成为又一个房市热区。由大型开发商Payce 推出大型高品质社区华盛顿花园（Washington Park）。首期规划包括 11 栋 4-11 层住宅楼共 780 套公寓。除了毗邻占地 105 亩的湿地和公园的独特优势，小区还将包括了集市广场、零售购物区、图书馆和社区花园等配套设施。

这里的交通四通八达。距离最近的公车站20米，距离最近的主干道300米，而距离最近的火车站700米。这里有8种让您在Washington Park出行便利的方式：
1. 步行500米即可到达Riverwood火车站，并有公车站位于Washington Park小区的门口
2. 搭乘火车20分钟到机场，或30分钟到市中心Central火车站
3. 步行5分钟可到达本地Belmore路上的商铺和餐馆
4. 开车不超过10分钟即可到达Centro Roselands购物中心
5. 开车不超过10分钟即可到达Bankstown-Lidcombe医院
6. 开车10分钟到风景如画的Georges River国家公园
7. 开车经M5高速路到达悉尼CBD仅需25分钟
8. 开车25分钟到Parramatta市中心

Washington Park与 Riverwood 火车站和 Morris Iemma 室内体育中心仅数分钟距离。小区与占地 5 亩的 Salt Pan Creek 湿地公园相接，这是一个集本土野生动物、烧烤设施、儿童乐园和自行车道等多个休闲设施的互动开放空间。环绕着蜿蜒的 Salt Pan Creek 的是 100 亩的 Salt Pan 公共绿地（Salt Pan Reserve）。

绝佳的投资机会，在过去连续三年内，该地区单元房中位价低于悉尼平均价格超过10%。在此之前，该地区单元房中位价甚至低于悉尼平均中位价超过15%。

最新季度数据显示，单元房租金回报率为5.3%，这明显高于悉尼10年平均租金回报率4.7%。 根据这个持续超过5%的租金回报率，Ashton Rowe预期在短期内将会出现对房价向上的推动力。

周围市区，如Padstow、Padstow Height、Peakhurst以及Hurstville，其单元房中位价均明显高于Washington Park价格。（周围市区单元房中位价分别是$461,000、$503,000、$600,500和$483,000）。随着旧社区改造的进行，价格通 常会随之上涨。

新州政府在WestConnex基础设施改造计划中投入了18亿澳元。初步的分析报告指出从悉尼西部去往悉尼CBD的旅客将节省20分钟的通勤时间。

为了支撑西南走廊地带即将迅速增长的人口，西南区火车线路开始了投资改造。重大建设工程已在进行中，并使得人们去往附近商业枢纽的出行更加方便。

开车从Washington Park进入M5高速路十分方便，多项基础设施投资计划使得人们更加方便地去往悉尼CBD、Hurstville、Liverpool及Parramatta这些主要商业中心。

Canterbury市政厅预算将有超过1千万澳元投入到当地基础设施重建。这比2012财政年的预算增加了超过30%的 。这充分显示了政府对本地旧社区的重点改造。

项目由著名开发商Payce承诺办，Payce 联合有限公司是一家于1978 年上市的公司。作为一个主要的地产发展公司，Payce 公司一直保持着提供住宅和商业市场成功项目的良好记录。Payce 目前是在悉尼海港边最大的土地开发商之一，他们在西悉尼拥有Homebush Bay 19 顷的土地，并且“The Waterfront” 被公认为是悉尼最适宜居住的地点之一。

Payce 绝对是同行业中的领导者，他们创新性的城市发展项目提供给客户综合化的生活方式包含住宅，零售和商业，主要提供给那些有品位的业主和投资者广泛的选择渠道。

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