近日，澳洲权威统计机构发布了2015年最新墨尔本城区舒适度排名。该排名统计了墨尔本321个区域的宜居指数，参照了多达16项指标，其中包括靠海的距离，靠市中心的距离，购物的丰富和便捷程度，餐馆及咖啡厅分布，文化教育设施，植被面积，犯罪率等。 下面先让我们看看排名前十的究竟是哪些城区：

纵观排名前十的几大热门区域，以距离市中心五公里以内的内城区居多，无论是公园环绕，紧邻墨尔本大学的Parkville, 最受白领喜爱的South Yarra还是宇宙中心墨尔本CBD, 都说明了内城区的宜居特质和对居民的吸引力。

值得一提的是之前排名第一的South Yarra掉到了第二位，而East Melbourne 则晋升榜首。East Melbourne 紧邻CBD, 很多政府机构，医疗和宗教机构，如维州国会和维州市政府办公室，都坐落在此。此外East Melbourne 风景优美，景点众多，无论是宏伟的St. Partirick 大教堂，绿树成荫的Fitzroy Garden, 还是世界知名体育胜地墨尔本板球场都位于该区。而这里现代化的便利交通、奢华精致的老建筑，都让East Melbourne成为最宜居的区域。

在排名前五十的区域里，也有不少是华人投资者不太熟悉，但是在当地人中很有口碑的好区，尤其是以下这些排名上升较快的区域，非常值得关注。

距离City 咫尺之遥的North Melbourne从56名一跃升至第10名，由于紧邻墨大、RMIT大学等知名学府，还拥有独具特色的购物餐饮街区，North Melbourne逐渐在内城区中脱颖而出。

距离City 6公里的Brunswick East, 由之前的78位晋升至43位，便利的交通、美食聚集的街区吸引了不少年轻人和学生在此居住。而附近的Merri Creek 风景区也增加了这一区域的宜居性。

Abbotsford 位于墨尔本市中心东面2公里处，是墨尔本非常有活力的内城区。该区不仅有不少知名建筑，风景如画的公园，还有通向Eastern Freeway的入口以及良好的公共交通设施。此外本区便利的餐饮、购物设施也为其排名加分不少。

Alphington 是位于墨尔本东北部的一个宜居城区，在排行榜上从之前的67位一跃蹿升至了21位。Alphington四周树木繁茂，临近美丽的Yarra河和Darebin 湾，住在这里也可以体现乡间般的田园生活，而便利的公共设施也满足了居民的日常所需。

墨尔本作为全球最宜居的城市，各个城区的居住条件、社区氛围其实也各具特色，投资者需做好充分的区域分析，以便做出最适合自己的投资选择。