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据大温地产局最新统计，大温地区公寓指摽价格为43万5000元。（记者陈威麟／摄影）

大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）2日公布最新统计，指出11月份的房市交易量，创下同月份历史纪录中的次高，比当月份10年平均值还多出46.2%。

根据这份统计，11月份MLS系统成交总量达3524个单位，与去年同期相比成长40.1%，不过较上个月之销量减少3.3%。

大温地产局主席麦克劳德（Darcy McLeod）说，往年11月份的销售量相对较少，但今年例外，当月之成交挂牌比达44%，这是过去9年来的最高值。

地产局亦指出，11月份新增各类挂牌出售物业共达3392件，比去年同期的3016件增加12.5%，不过若以MLS系统中整体求售的案件来看，则仅有8096件，比去年同期相比减少35%，亦较上个月减少15.4%。

就价格而言，11月份大温地区的MLS系统住宅房屋指标价格（Benchmark Price）为75万2500元，较去年同期增加17.8%，若以房型区隔，独立屋指标价格为122万6300元，比去年同期增长22.6%，调整前实际平均价格则为157万9170元，比上个月小幅减少。

在其他房型方面，11月份城市屋指标价格为53万6600元，较去年同期成长11.3%，公寓指标价格达43万5000元，与去年同期相比有14%涨幅。

在成交的3524个单位中，有1335个单位为独立屋，1553个为公寓单位，636个城市屋，与去年同期相比，这三种房型的销售成长率分别为31.9%、47.6%与40.7%。

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