好莱坞娱乐名人中的炒房高手有哪些?|美国留学,美国留学微信公众号文章

艾伦·德杰尼勒斯

几周前，艾伦·德杰尼勒斯向亿万富豪肖恩·帕克卖出其名下的布洛迪豪庭，作价5,500万美元，短短六个月即赚了1,500万美元。她早先在一次私下交易中买下了这套洛杉矶风格的建筑。

仅仅几个月前，在1月份买下布洛迪豪庭的德杰尼勒斯还信誓旦旦地向《纽约时报》表示，她想不出有任何理由要卖掉这套房子。看样子她现在找到了一个——同时，这笔交易也巩固了她在好莱坞顶级炒房客的声誉。她是多年来在购买、装修和转售物业中做得风生水起的少数名人之一。

詹妮弗·安妮斯顿

女星詹妮弗·安妮斯顿（Jennifer Aniston）在2006年以1,350万美元的价格买下一座上世纪中期的比弗利山豪宅，并在建筑师兼设计师斯蒂芬·沙德利的帮助下对其进行了改造。2011年3月，她将这处宅邸发布在《建筑文摘》上，以4,200万美元的价格对外公开挂牌出售，并在同年6月卖给了太平洋投资管理公司的亿万富豪比尔·格罗斯，报道称售价为3,500万美元（尽管装修成本不明，但也不难看出这是一笔划算的买卖）。

来自科威国际不动产豪宅部、与明星们多有合作的简·加文斯分析安妮斯顿成功的关键因素，认为是“时机，抓住世纪中叶设计风格的流行趋势，利用名人效应。还有就是，坦白地说，操作得当”。目前，这名女星正悄悄地为她另一座翻新豪宅寻找接受4,000万美元报价的买家，以再现她的创富神话，名人地产博客RealEstalker的马克·大卫（Mark David，现就职于《综艺》杂志）介绍道。

杰瑞米·雷纳

男星杰瑞米·雷纳（Jeremy Renner）在价格上可能赶不上德杰尼勒斯或安妮斯顿，但是他完成的买卖次数略胜一筹。据《时尚先生》杂志报道，2002年当他还是一个毫不起眼的演员时，就和朋友斯托弗·温特斯买下了他们的第一座住宅——位于尼克斯峡谷的一座世纪中期的现代建筑。他们投资了65.9万美元，短短数月便以90万美元的价格售出。二人之后买卖了超过16座住宅，而温特斯现在还拥有一家专业设计公司。他们最近一次的买卖是在2007年，用700万美元买下了位于荷尔贝山山顶的一座艺术装饰主义风格宅院。他们将房子翻新，然后在去年8月将其卖给了英国地产商尼克·坎迪，报道称售价为2,400万美元。

黛安娜·基顿

女星黛安娜·基顿（Diane Keaton）则十分擅长老宅翻新。她最近完成的项目是2007年以810万美元买下的一座位于比弗利山庄的西班牙殖民复兴风格建筑，三年后以1,000万美元的价格卖给了《欢乐合唱团》的男星瑞恩·墨菲。基顿自称为设计狂，她主编了一本关于西班牙和传教士风格建筑的图书，叫做《加州家居风格》，还编了一本叫做《住宅》的桌边书，此外，她还为美国家居家纺零售商Bed, Bath & Beyond设计了一个餐具系列。她主持翻新了由弗兰克·劳埃德·赖特设计、位于宝马山花园的阿尔弗雷德·纽曼大宅，报道称该住宅在2010年售出时的价格达1,075万美元。（不过据《洛杉矶时报》报道，她于2007年购入时的价格为910万美元，所以不清楚她翻新后是不是挣钱。）

其他好莱坞炒房客包括从演艺经纪人转型为明星御用设计师的桑迪·加林，过去几年他翻修并出售了多套房屋。前《90210》明星詹妮·加斯正通过一档叫做《詹妮·加斯工程》的HGTV（家园频道）电视节目，介绍她对好莱坞山庄的翻新，加入炒房客一族。就连女演员梅丽尔·斯特里普和制片人兼音乐家阿肯都跃跃欲试。斯特里普要价675万美元出售她去年2月以450万美元购买的一处好莱坞山庄的房子。与此同时，阿肯以195万美元购买了加州圣费尔南多谷的一座房子，在重新修缮后，最近以不带家具350万美元的价格挂牌出售（带全套家具的售价为400万美元，包括一间录音棚）。