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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

温哥华房地产市场的魔力到底在哪里？
在笔者前天接受了BBC News的采访，第一个问题就是“温哥华房地产市场真的疯了吗？”，我的回答是：并没有疯。也许这个回答会让很多人疑惑，笔者也深刻感觉到房产市场的情况已经成为无论是大街小巷，茶余饭后，还是朋友聚餐时最热门的话题，而且大温各个地区都刮起了一阵强劲的“抢房之风”，在华人圈里尤甚，令当地的西人十分震惊，同时也对华人的购买实力赞叹不已，一套房高出开价30-50万成交已不足为奇。上周六笔者亲自参与了一套Point Grey的老屋竞价，虽遗憾未能抢到，但最终这套房竟以超过叫价117万的价格售出。


笔者的原因如下：

第一，温哥华近期房价的上涨幅度和全球其他城市相比，并没有达到最高“疯”。例如，中国、美国，甚至欧洲的几个著名都市，近期的房价都在飞飙上涨。

第二，温哥华美丽的山水风光，有限的土地资源，优质的人文环境和教育机制，造就了“物以稀为贵”的必然趋势，土地的不可再生，不可复制性和永久产权优势，又增加了土地的价值。难怪前两天就听到朋友说，“现在是有钱都难买到一块好地！”



第三，据2月份统计数据，在疯狂的抢房热潮中，华人已占到房产购买比例的83.6%，其主要归因于低迷的加币汇率，100万加币的房子可以省下近60万人民币，制造了多年来少有的购买时机。

第四，贷款利率仍属于极优势的状态，虽然央行年初做过两次调息，但现在的最低利率仍是2.19%，相比中国和其他国家也有明显的优势。



第五，从2014年开始，加拿大不仅开放了多次往返的旅游机会，更重要的是无论购买者的国籍身份如何，加拿大在投资或置业上都提供了前所未有的优惠政策，其中也包括了贷款政策。

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这是一个位于著名Park Lane小区，极具当地风情文化的木屋别墅。占地面积为7,435平尺，漂亮难得的面南好地，街区宽敞、安静、优雅，绿化优美，环境舒逸，室内更有3,434平尺的宽敞居住面积。第一任屋主一直拥有了25年，难怪Park Lane小区极少有新盘出售，也使得拥有这样的房屋更是难上加难，从而决定了其独有的价值，因为稀有，所以珍贵！期待您能成为这个梦想好盘的拥有者！

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