根据专家预测，世界将产生四极：中国、美国、日本和印度。

其中三个国家都在亚洲，而且都是资源进口型国家。作为资源大国，澳大利亚将和他们产生经济贸易互补关系，成为澳洲经济繁荣的可靠保证。

澳洲政治稳定，社会法制健全，房地产市场也很成熟。就算是第二次世界大战和全球经济危机也没能改变房价10年翻一番的铁律。澳洲的金融机构对于贷款买房也非常严格，透明、权责分明、高效的房产权益交易系统充分保护投资者和消费者的利益。

政府和融资机构方的严格监管保证投机者最少化，有效地维持市场发展的秩序，保证房地产开发项目的可持续性和可实现性。

工业开发为工业用地的开发，例如配销中心、制造厂、仓库等的开发都属于工业开发的范畴。一般来说，工业开发土地价格和开发成本都较低。

顾名思义，住宅开发即为居民住宅的开发，也是最为常见的房地产开发项目类型，包括高层公寓、townhouse。对于住宅开发来说，选址极为重要。

商业开发为对现有土地和楼房的整修开发，以盈利为目的，一般分为租金收入和资本收益。我们常见的办公室楼和购物中心就是最典型的商业开发。开发商或投资者一般是项目的所有者，出租部分空间以赚取租金。虽然持有费用和管理费用很高，但普遍能有较稳定的现金收入且租金高于租赁住宅。

绿地开发代指对较偏远地区未开发土地的开发，英文中“Greenfield”。开发设计规划的灵活性非常大，可用作农牧业、景观的开发，也可做住宅开发。然而，开发成本一般较高，项目周期较长。

一个房地产项目主要包括：选址、土地交割、立项、申请设计和土地规划证、销售设计、预售、进一步设计、申请项目贷款、筛选建筑商、施工、房屋交割。

| 项目位置决定销售周期 |

销售周期对一个项目的意义不可言喻。销售周期意味着项目的火爆程度和未来的升值空间，对开放商而言，更是保证了之后阶段能顺利进行。无论是何种类型的项目，其项目位置都决定了销售周期。