多数经济学家认为，若限制新屋负扣税，将资本利得税优惠减半，房价也不会下跌。　　

一项对50位经济学家进行调查后发现，75%的专家表示，若实施工党的提议，假设更广泛的市场趋势不变，那么房价在长期内将继续增长。 

前澳储行（RBA）行长Bernie Fraser先生参与了这次调查。他抨击当前的房产税收规定“显然是不公平的”，未能很好地实现四个税收目标，包括：有效的资源配置、经济增长、价格稳定和公平性。

Fraser先生在陈述中说道：“现在的负扣税（以及相关的资本利得税）制度把储蓄和资金从更有生产性的投资转移到房地产投资，从而（使投资者）利用税收优惠。”他写道，“这无法促进经济增长（或财政收入增长）。”　　

此外，鼓励房产投资的税收激励“使房价短期波动加剧，并导致房价长期内维持远超过大多数人收入增速的增长态势。”

“上述后果再加上税收优惠大多流向高收入人群这个事实，导致当前的规定明显不公平。”　　

在接受调查的经济学家中，54%赞同房价将继续上涨，还有24%的人强烈赞同。

 联邦财长莫里森表示，工党的政策将推高租金，削弱经济增长。报告发现，如果负扣税被限制，那么2026年悉尼的公寓租金将上涨40元，原因是房东会通过租户来弥补税收优惠损失。 

不过BIS Shrapnel的副董事Kim Hawtrey表示，这份报告的建模是去年应一位私人客户的要求而设立的，并不是对工党政策提议的评估。报告不包含将资本利得税优惠减半带来的影响等内容。

McKell Institute的调查还发现，90%的经济学家都赞同，目前的房产税收规定导致经济中的资源分配低效。92%的人称，税收优惠的大部分好处都流向了收入高于平均水平的人。

在被问到上世纪80年代中期霍克政府限制负扣税的做法是否推高了租金这一问题时，47%的人表示不同意，19%的人表示不确定。　

三分之二的受访者称，即使取消了负扣税，投资者也会继续投资现房。

来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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