Westpac在去年涨息以后第一个发出了对海外贷款客人的政策变动，贷款比例曾经可以做到房价的80%，现在降到了70%，这次变动只是针对没有澳洲身份的在海外工作的非澳洲居民贷款客户，对于持有澳洲永居居民权，以及澳洲公民来讲，即使申请人在海外工作，贷款仍然可以做到80%。然而这条政策的推出显然对限制投资房贷款的力度不够，大部分非澳洲居民客户买澳洲房产都是做投资用途，于是在去年底10月中，Westpac继续收紧有关海外收入的房贷政策，新出台规定，即使拥有澳洲永居的申请人，也要视乎其永居签证类别，如类别不在银行可接受的范围内，则以海外收入申请贷款的这类永居申请人，也要同样被认作是以非居民人士，换句话说就是，贷款比例仍然只能做到房价的70%。

国民银行（NAB）将针对采取本息还款的投资类房贷提高利率。 根据报道，NAB将按照新拟定的住房贷款定价结构，对需要同时偿付本金和利息的物业投资者提高贷款利率0.15%。知情人士透露，本轮升息将在4月4日正式启动，而银行也将在本周五告知所有按揭中介。

Resimac是澳洲一家贷款金融机构，也许很多人并不知道这个机构，其资金提供者是Westpac (西太平洋银行)以及NAB(澳洲国立银行)。牌子虽小，但是这家金融机构所能做的借贷产品还是非常全面的。针对目前房产市场海外投资者的大量涌入，Resimac也推出了海外收入房屋贷款。投资房限制规定出台后，Resimac的投资房贷款利息增长了0.25%，海外收入投资者无论是否持有澳洲永居身份，只要其收入来源是海外，则贷款额度最高只能贷到75万澳币，贷款比例为房价的70%。Resimac因为并不是银行，所以其利息相对其他大银行来说是比较低的，目前投资房利息仅为4.32%，对比四大银行的4.5%-5.05%不等的投资房贷款利息，Resimac还是相当有吸引力的。 

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