纵贯伦敦南北的第二城际铁路(Crossrail2)周边5大最热房产站点揭晓!房姐助您早做投资打算,获得更多收益!
早起的鸟儿有虫吃,早做打算的投资者赚得多。最近几周伦敦城际铁路无疑引起了各界的广泛关注,自打Crossrail1被命名为“女王线”后,其线上站点周边的房价那可是蹭蹭上涨。因此不少小伙伴表示第一城铁很多站点周边的房价开始不再“可爱”,别急,您可别忘了伦敦还有第二城铁哟!
虽然这第二城铁2022年动工,预计2033年才会完工通车,但是我们之前也提到,既然投资那就要早做打算,这样才能使您的投资步调有条不紊,各种游刃有余。那么首先,我们先来简要回顾一下这第二城铁的概况。
第二城铁耗资270亿英镑,43千米,南起温布尔顿(Wimbledon),北达托特汉(Tottenham Hale),共49个站点。届时将与伦敦地铁,地上铁路,高速公路1和2,以及欧洲之星列车联动,构成通达性更强的交通网络。伴随着第二城铁的兴建,目前可以确定的是周边至少20万户新居也在紧锣密鼓地建造中。
2015年平均房价:£320,029
年增长率:7%
未来1年增长率:12.1%
未来5年增长率:51.2%
房姐点评:此地位于伦敦东北3区,轨道交通方面目前已坐拥蓝线Victoria Line,通达铁路,距离Overground也很近,交通很方便。另外这里目前已有不少学生公寓,很多在UCL,LSE等大学就读的学生都住在这里。不用等到第二城铁建成,5年后这里的房价就会翻倍。
2015年平均房价:£501,477
年增长率:6.2%
未来1年增长率:3%
未来5年增长率:45.5%
房姐点评:此地位于伦敦西南3区,目前是黑线Northern Line南端的一个站点。在第一金融城Bank或者Soho区域工作的上班族住在这里比较方便,20分钟无需换乘即可到达。另外,这里距离温布尔顿体育馆(Wimbledon Stadium)很近,亲临看个球赛神马的毫无压力。
2015年平均房价:£453,982
年增长率:11.3%
未来1年增长率:15.3%
未来5年增长率:22.9%
房姐点评:此地位于伦敦东北部赫特佛德郡(Hertfordshire),目前预计是第二城铁北端的终点站(最终方案需关注伦敦交通局信息)。相比于略微喧嚣的市中心,这里可以说是个安静又宜居之地。该区域的The Broxbourne School也是一所不错的中学。因此别看这里处于伦敦之外,但是目前房产均价已经高出伦敦不少地区了呢。
2015年平均房价:£406,379
年增长率:14.9%
未来1年增长率:10.9%
未来5年增长率:29.6%
房姐点评:此地位于伦敦西南方向的萨里郡(Surrey),属于西南部的一个富人区。这里自然环境优美,有自己的火车站,值得一提的是这里还有很多学校:公立小学有Southfield ParkPrimary School,StMartins C of E Junior and Infant School,,Wallace Fields Infant &Junior school,EpsomPrimary School and Children Centre,Stamford Green Primary School,St Joseph's Catholic PrimarySchool,Danetree JuniorSchool等;私立小学包括Epsom College,Kingswood House School, St. Christopher's School and Ewell Castle School等。
2015年平均房价:£684,089
年增长率:6.2%
未来1年增长率:5.1%
未来5年增长率:50.8%
房姐点评:此地属于伦敦西南旺兹沃兹(Wandsworth)行政区的巴特西(Battersea)区域,近邻泰晤士河,与北岸富勒姆(Fulham)等富人区隔河相望。这里既是伦敦市政府区域复建项目的重点规划地之一,并且交通也很便利,坐拥Overground,自伦敦滑铁卢站(Waterloo Station)出发前往西部如雷丁(Reading),布里斯托(Bristol)以及去往威尔士地区,或者西南部地区的火车基本都会经过这里。
目前该城铁的南北延伸的终端线路尚未明确,大致区域上可以确定北部会延伸至赫特佛德郡的Broxbourne,南部将覆盖萨里郡的Epsom等若干城镇。
关于《英国房产与投资专刊》
《英国房产与投资专刊》创立于英国伦敦,集结了多位深浸英国房产、投资、税务等领域的精英组建投资智囊团,致力于做英国投资价值的梳理者、投资路径的参谋者、投资思路的建议者、投资趋势的洞见者。
了解最新最权威的英国房产与投资资讯:
更多精彩资讯,回复相应号码可查看历史文章
往期专刊:
1001《英国房产与投资专刊第一期》
1002《英国房产与投资专刊第二期》
1003《英国房产与投资专刊第三期》
1004《英国房产与投资专刊第四期》
1005《英国房产与投资专刊第五期》
1006《英国房产与投资专刊第六期》
1007《英国房产与投资专刊第七期》
1008《英国房产与投资专刊第八期》
1009《英国房产与投资专刊第九期》
1010《英国房产与投资专刊第十期》
1011《英国房产与投资专刊第十一期》
1012《英国房产与投资专刊第十二期》
1013《英国房产与投资专刊第十三期》
1014《英国房产与投资专刊第十四期》
购房指南:
1101《购房指南|英国房产类型》
1102《购房指南|房产所有权》
1103《房产指南|投资房产的流程与技巧》
1104《房产指南|贷款准备》
1105《学区攻略|虎妈们,英国学区房搜索全攻略在此,请速来认领!》
1106《学区攻略|大伦敦周边学区小镇哪里找?区域详解都在这里了!》
政策解析:
1201《新一年英格兰房产投资重点发展区域到底花落谁家?》
1202《英国Buy-to-let税收政策变化?五大对策教您如何应对》
1203《2016税改新变动,在英工作投资人士必看!》
1204《干货 | 8大银行抵押贷款利率最新解析,全面解读再抵押贷款Remortgage》
1205《最新预测权威发布:英国房市未来5年晴雨表》
1206《投资必读!在英房东新政策发布,2016年2月即将实施!》
精品楼盘:
1400《英国房产与投资专刊伦敦地区项目总瞰》
包含:伦敦城(City of London)地区32个项目;威斯敏斯特(Westminster)地区33个项目;汉默史密斯肯辛顿(Hammersmith&Kensington)地区18个项目
1401《精品楼盘 | 水晶别苑—伦敦奥运新城交通枢纽,2区£41万起物超所值!》
1402《精品楼盘 | 伦敦西区精品学区房紧邻交通枢纽-里士满豪宅£20万起!》
1403《精品楼盘 | 伦敦一区黄金地段 - 摄政水岸£59万起!》
1404《精品户型 | 伦敦一区超星级布莱克尊享公寓》
1405《抢盘项目 | 紧邻曼城两大高校,布朗维克公寓火热出售》
1406《伦敦西南三区优质楼盘,“斯沃雅苑”新鲜上市!》
1407《伦敦西区“皇家河畔”隆重发售!》
1408《曼城十字街头一号楼盘项目》
1409《精品楼盘 | 泰晤士南岸大厦》
1410《精品楼盘 | 伦敦西区艾奇绿城》
更多新项目请咨询房姐...
点击“阅读原文”了解更多详情
READ MORE