精算澳洲买房杂项开支你有概念么?,BQ澳洲微信公众号文章

大家都知道买房要花大钱，但真正让人无力招架的是那些额外支出，它们可能在已经十分庞大的账单上再添数万元。从寻求专业建议到花时间看房时在外用餐，这些看起来都是小钱，但加在一起只会让澳洲越来越昂贵的买房成本雪上加霜。假设您和您的伴侣连续一年每周六看房时买杯咖啡，积少成多就是250元。

根据金融比价网站finder.com.au，买咖啡仅仅是没有认真思考过找房过程的人们面临的较小开支。finder的新研究显示，隐藏成本完全可能让买房成本增加2万元——还没有算进印花税和法律费用。Finder.com.au的女发言人哈桑（Bessie Hassan）说，许多买房者错误地以为自己只要有首付就够了。“然而，现实是，您的预算电子表格里可能漏掉了一些杂项开支。”她说。以下就是在一年时间里找房可能遇到的杂项开支。包括从CoreLogic RP Data这样的机构获取城区房产报告——但可能需要交费。哈桑说，人们应该准备好每份郊区报告150元的左右的预算。“如果你每个月购买一份房产报告，月支出就是150元。如果你花一年时间找到合适的方式，咨询费就是1800元。”节俭的买家也可以从Residex获得免费报告，但内容就没有那么全面和详细了。

没有人会不做功课就买房，这可能包括向会计或理财师进行咨询，每小时的收费可以轻而易举地达到200元。很多人都不会把加油的钱算进去，但现实是，如果你正在找房子，你就得看房子，如果你一次性要看好几个地方，那么你多半会自己开车。取决于看房地点，finer发现人们的日均预算在50元左右。然后还有过路费，如果你总是选择最快的道路，那么多半是要支付过路费的，往返路程平均需要13元。“所以如果你每月有三天出门看房，每天的预算就是63元，一个月就是189元。而一年下来呢？是2268元。”想省钱的人可以利用Google Maps规划路线，这样就可以省下过路费了。

人人都得填饱肚子，让我们面对现实，如果你出门看房，大多数情况下一天要花15元吃饭。“假设你每月花3天看房，一个月的午餐预算就是90元，一年就是1080元。”除非你自带午餐或者干脆不吃，否则这钱省不了。此外，如果你和你的伴侣需要占用工作时间看房，将会产生收入损失；如果你们因此不得不把孩子寄放在幼托中心，就需要支付每天70-150元额外的费用。此外，如果你需要用手机上网大量搜寻跟房子有关的信息，也得花钱。