根据RP Data最新房屋价值指数显示，从1995年12月至2015年11月的过去近20年，澳洲八大首府城市房价累积增长330.5%。其中悉尼房价累积增长330.1%;墨尔本房价累积增长421.4%;布里斯班房价累积增长259.4%。“无论是长期担当澳洲房产市场‘老大’角色的悉尼，还是房产投资潜力股的墨尔本，或是澳洲房产界‘黑马’的布里斯班，在刚刚过去的2015年，其各自的房价涨幅皆令投资者信心大增。”澳华资深房产投资专家表示。
具体来看：
(一)悉尼
2015年悉尼房价一路高涨，不断突破历史记录。RP Data数据显示，截止至11月30日的过去一年里，悉尼房价劲涨12.8%，房价中值突破80万澳元，至81万。同时截至2015年9月的一年，澳洲数百个郊区均价皆在百万之下，这些郊区中有高达84%的占比位于悉尼。
作为澳洲房产市场风向标的悉尼，凭借遥遥领先的房价涨幅，强健的经济环境，完善的市政规划，加上巨大的市场需求和短缺的房屋供给，成为了投资者极佳的置业目的地。《2015全球投资者意向调查》显示，在全球各大城市中，澳洲悉尼成为房产投资者第四大投资目的地，排名超过纽约和巴黎。
(二)墨尔本
过去的2015年，墨尔本房价涨势喜人。RP Data数据显示，2014-2015财年，墨尔本房价劲涨 10.2%。第三季度(7月-9月)，墨尔本房价以7.4%的涨幅领先全澳，仅9月墨尔本房价就激涨了2.4%，其单月和季度房价涨幅皆全澳第一。2015全年，墨尔本房价跃涨11.2%。
2016年，墨尔本房价将继续猛涨。澳洲权威地产研究机构SQM《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》预测，2016年墨尔本将成为澳洲房价增长最大的首府城市，房价最高涨幅约为13%。
高房价涨幅，人口“大跃进”，“全球最适宜人类居住城市”五连冠及“全球第二地产增值潜力城市”等美誉，墨尔本房产正成为富豪“热购”的主流。一份报告显示，世界超级富豪一致认为墨尔本是最适合他们居住的地方，胜过法兰克福、多伦多和日内瓦。该报告预测，从2013-2023年，墨尔本高净值个人的数量将增加19%。
(三)布里斯班
一份来自澳洲房产投资专家协会(PIPA)调查报告发现，在超过1000名受访投资者中，58%受访者将在未来6-12个月投资布里斯班房产，认为布里斯班是澳洲新兴房产投资热点城市，未来房价将和悉尼、墨尔本呈现三足鼎立局面。
当前，布里斯班房价具备超高性价比。RP Data数据显示，布里斯班目前房价中值为50万澳元左右，房价居于澳洲首府城市的前列，可负担性较好。其房产增值潜力巨大，房价强劲的增长位居第三，被誉为“10年前的悉尼” 。
“布里斯班是2014年G20领导人峰会的举办地以及2016年世界科技节、2028年夏季奥运会的申办城，投资潜力毋庸置疑，加上昆士兰州政府狂砸1342亿澳元开展的《昆士兰基础设施计划2011-2031》，具前瞻性的精明投资者都瞄准了这匹澳洲房产界的‘黑马’。”澳华市场部发言人再次强调!
