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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

最近大温独立屋的涨势，从温哥华、列治文、本拿比、西温，蔓延到北温、新威斯敏，甚至多年来比较沉静的北素里。


【《高度》(Rise Weekly)周刊 刘毅撰写】日本地震后一直受到华人青睐的南素里白石的新独立屋，在2015年更是销售量大增，成为值得关注的热点。

读 者朋友们可以从表格上看出，2015年，在温西、列治文、温东、南素里白石、Port Moody 五大区域中，南素里白石售出的新独立屋数量是最多的，142个，全年卖出平均价是最低的，只有133万4371元，新房减去地的政府估价后，每呎只有 204.01元，在5个城市中也是最低的。从价格上可以看出，这个区域具有很大的发展潜力。


从 2015年全年销售情况看，第一季度市场平稳，第二季度开始放量，价格慢慢增长上去。从1月的每呎174.35元，增长到12月的每呎274.60元；卖 出均价从1月的101万0563元，增长到12月的188万6482元。虽然价格在增长，但因为基数低，价格远远比5大区域的其他地区实惠。盖房子起码要 每呎150元的成本，装修好的，每呎要200到300元，所以南素里白石新房的价格很实惠。





| 风景如画宁静自然.

南素里白石一带，是本地中产阶级聚居的区域，近年也吸引了不少中国来的精英人士。最具吸引力的，是欧洲小镇般的静谧风情，迷人的海滩风景，离美国近也是很多人喜欢的特点。



白 石镇市政地理划分上是在16Ave以南才开始，真正的白石镇非常小,人口不到2万, 只有小学而没有中学。现在地产范围里讲的和本文所介绍的都是大白石镇范畴,称为南素里白石（south surrey and white rock）。范围为delta lander以南，美加边境以北，99高速以西，从0 AVE 到 35 AVE ,包括Crescent Beach/Ocean Park; Elgin Chantrell; Grandview Surrey; Hazelmere; King George Corridor; Morgan Creek; Pacific Douglas; Sunnyside Park Surrey; White Rock 9个区。

白石镇远离了市中心的喧闹,但交通便利，走99号高速公路，如果不堵车，半小时以内就可以到达列治文、温 哥华。但隧道堵车也确实是目前需要解决的一个问题。省长简惠芝宣布，将于2017年开始在温哥华菲沙河南岸兴建一座大桥，取代已有54年历史、连接列治文 及三角洲的马西隧道（George Massey Tunnel），解决交通挤塞困扰。这对于南素里白石的房地产，将是很大的一项利好。

| 度假般的生活美食家天堂

白 石镇有很多无敌海景物业, 大片的住宅区接近海边, 有些房子出门几步就是海滩，在家可以享受度假般的快乐。沿海滨，有很多一线海景的餐厅和咖啡馆，是美食家流连的地方。气候好也是这一区域的优点，与大温其 他区域相比，平均日照时间最多,冬日雨水少。夏季平均气温为摄氏23度，冬季平均气温为摄氏6度。


华 人历来重视教育，南素里白石的学校不错。Elgin Park 和Semiahmoo中学都在大温地区排名考前。这一带治安好，购物方便，有SAFEWAY、SAVEONFOOD、FUTURE SHOP、WALMART等商场超市，中餐厅也越来越多。南素里白石，很适合喜欢悠闲宁静生活的人。

《高度》（Rise Weekly）周刊授权转载

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