除税以后的可支配所得的认可百分比，百分比越高的，贷款额越多

最低生活开销的百分比，百分比越高的，贷款额越少

新贷款的审查利率，利率越高的，贷款额就越少

现有贷款的审查利率，利率越高的，贷款额就越少

澳洲主要银行均降低了海外买家的贷款比例（80%降到了70%）