项目名称：Opera

开发商：Garden Age

房产类型：公寓

所在城市：墨尔本

项目地址：450 St Kilda Road，Melbourne

所在区域：Melbourne

物业属性：一手房

房型：一房

交付时间：2018年

St Kilda区域介绍 

Opera所在的区域为墨尔本的内城区St Kilda，该项目距离CBD仅仅只有5公里的路程，往CBD方向就是著名的Yarra河谷和墨尔本皇家赌场，往南就是墨尔本最有名的海滩St Kilda Beach。该项目坐西朝东，西面就是有名的Albert Park，视野无任何遮挡,Alberpark内游泳馆，室内运动场馆，中心湖一应俱全，并且每年定期会举行各类的大型活动，其中包括国际F1的赛事。东面朝向Fawkner Park,距离马路对面的公寓楼因为街道宽度足足超过100米，视野也无任何遮挡。北面面朝City方向，唯一仅有的建筑只有8层楼的高度，此项目8层以上都可以享受到SouthMelbourne的全景。南面看St Kilda Road绿林大道，周边建筑多为文化遗产，不可以再度开发，这保证了该项目拥有永久性的ParkView。

投资优势 

St kilda区公寓的增值和租金增长长期以来都排名在墨尔本公寓的前五位，足以说明该项目的投资潜力。并且二手房的消费人群只有本地居民，当地白人的生活方式就多以这种安静且又方便出入CBD娱乐为主。再以此项目的独有性来说，更加供不应求，该项目不仅是现在，也是未来！

交通 

电车：3, 3a, 5, 16, 64, 67, 72号电车 (100米)

火车：Prahran station (2.3公里)

South Yarra Station (2.5公里)

教育 

Wesley College (980米)

Melbourne Grammar (950米)

Melbourne Girl's Grammar (2.4公里)

Melbourne High School (3.3公里)

ST Kilda Primary School (3.8公里)

Melbourne University 墨尔本大学(5.9公里)

Rmit University皇家理工大学 (5.5公里)

公园 

Fawkner Park (950米)

Albert Park (3.1公里)

Royal Botanic Gardens (2公里)

购物 

Chapel Street (2.9公里)

Prahran Market (2.4公里)

Melbourne Central (8公里)

Emporium (8.8公里)

娱乐

Crown Casino皇冠赌场 (7公里)

Arts centre 艺术中心 (2.6公里)

Federation Square 联邦广场(4.6公里)

National Gallery of Victoria 维州画廊(2.4公里)

Albert Park Golf Course 高尔夫球场(400米)

Junction板球场 (500米)