本周三，英国财政大臣奥斯本(George Osborne)将宣布2016年预算。其中，最吸引眼球的是将是出租房及二套住房的印花税增加。
去年11月，英国财政大臣奥斯本宣布，计划从2016年4月起，对购买出租房和第二套住房等额外住房的买家加收3%的印花税。这一政策将如何影响父母为其子女买房，具体的细节将或明日揭晓。
和大多数中国父母一样，英国家喻户晓的布莱尔夫妇，与过去三十年的房价增长期中，不遗余力地帮助孩子们买房。布莱尔夫妇，通过地产扩张，到底积累了多少财富? 而新的政策，又将如何影响英国前“第一家庭”?
小编带您去扒一扒背后的真相。
“布莱尔家庭房产总值超过2700万英镑”
今年1月，托尼·布莱尔因担任外国政府顾问收入数百万英镑，引起了英国议员们的不满，他们或将要求布莱尔公开其财产状况。
2014年7月，布莱尔在纪念担任工党领袖20周年时说：“有关我财富的报道太过夸张。我只想告诉大家，别人说我的身家达到1亿英镑，切丽(布莱尔妻子)还问我钱 在哪里呢。”布莱尔表示，自己的实际资产还不到1亿的五分之一。布莱尔声称，由于他已退出政坛，因而无需公开财产状况。
但是英国媒体对此却穷追不舍。据曼切斯特卫报报道，托尼布莱尔，和他的妻子切丽布莱尔以及孩子，至少有10处房产、27套公寓，其中几套还处在伦敦市中心，总价值超过了2700万英镑。
布莱尔家在白金汉郡的别墅
报道称，从1983年在英国东北部的赛奇费尔德老选区里购买了价值3万英镑的房子以来，布莱尔夫妇建立起了估值在2700万英镑的地产帝国。布莱尔在2009年以27.5万英镑的价格售出了赛奇费尔德的老家，但目前他们家注册持用至少10处房屋(house)、27套公寓(flat)，以及他 们的三个最大的孩子每人名下都有房产。
“小布莱尔们名下的房产几何?”
年轻的小布莱尔们每人在伦敦市中心都有套房，与前首相离开唐宁街时购买的位于康诺特广场的联排别墅仅仅一箭之遥。而这处别墅，估值已经超过了850万英镑，比前首相2004年购买时的价格高出了两倍多。
布莱尔夫妇的女儿凯瑟琳，在20多岁就成了律师，在伦敦的马里波恩附近有一套单独所有的一居室。据报道，这套房产是在2014年以切丽的名义购买的，花了大 概120万英镑。在2015年，房子以赠与的方式登记到了凯瑟琳名下，避免了印花税。尽管最近高端房地产市场波动,但是此套房子没有抵押，凯瑟琳估计要到可以看到厚利才会售出。房地产网站Zoopla估计这套房子的价值超过了140万英镑。
布莱尔家在伦敦贝斯沃特区的房产，紧邻海德公园，二级保护建筑
布莱尔家在伦敦贝斯沃特区的另一处房产，紧邻摄政公园
凯瑟琳的房子背靠着其大哥尤安的房产。尤安此前在知名投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley) 任职，媒体称他为“一个有抱负的政治家”。尤安的带六个卧室的别墅(townhouse)是在2013年购买的，注册的是他和切丽两个人的名字。 当时的房地产经纪人称，该房产“市场罕见、明亮、现代化”，并位于“马里波恩村”的核心,它的转手价是362.5万英镑，目前的估值在450万英镑和 500万英镑之间。
尤安名下位于伦敦马里波恩的别墅
凯瑟琳还和切丽共同拥有位于白金汉郡的一处别墅。这是一套四居室，最初是切丽和其小姑子萨拉以60万英镑一起买的。在2013年9月房产证上凯瑟琳的名字取 代萨拉的时候，价值达到了70万英镑。一个月后,以月租2500英镑(或者年租3万英镑)的价格求租。根据土地登记机构的数据, 这所白金汉郡的别墅买了以后上涨了27%,所以它现在可能价值76.3万英镑。这套房产无抵押，转让也可免于印花税。
凯瑟琳名下的白金汉郡乡村别墅
除了在房产上，尤安也在其他资产上拥有股权。和切丽一起,他是Oldbury Residential Limited的主管人之一，该公司主要是在曼彻斯特和斯托克波特购进公寓再出租获利。公司的文件显示，切丽和尤安各占50%的股份，它通过在劳埃德银行 的抵押贷款，购买了27套公寓,总共花费将近220万英镑。
位于布里斯托的The Panoramic公寓，布莱尔家拥有其中一套
在斯托克波特一条Oldbury公司持有10套房产的街上，广告显示租金是650英镑每月;另外一处的广告标价是500英镑一个月。 这些房产每月会带来1.3500的收入,按年算是16.2万。
曼切斯特格罗斯特路， 布莱尔家的Oldbury公司在这里有10套
Oldbury投资组合最新增加的资产是2015年秋季7.5万英镑购买的斯托克波特三所公寓。这看起来是个不错的买进，其中一套一居室公寓，租金是每月500英镑，前期投资收益率为8%。
布莱尔的第二个儿子尼古拉斯，就是大家称为“尼基”的那个儿子,是个足球经纪人,目前是另一套伦敦市中心联排别墅的主人。 这套三居室去年买的时候花了135万英镑。与布莱尔家庭的其他房产一样，这套房产也在改进——被批准能够单层扩展。地产网站Zoopla估计其价值目前为 200万英镑，月租赁价格为6900英镑。
二儿子尼基名下的四层联排别墅，位于伦敦西区
“批量购买房产能否免于增加印花税?”
在英国，目前任何拥有出租房产的房东，用于支付出租房的银行按揭利息，可以从房租收入的个人所得税中免于交税。
但是，英国政府将限制出租房按揭利息免税的税率，从2020年开始，所有房东的免税税率统一限制在20%。该政策由财政大臣乔治·奥斯本在去年7月的财政预算案中公布，并将于2017年4月开始，并通过4年逐步实行。
近期，作为“个人地主”的典型代表，为了维护权益，切丽发起了一项法律运动，意图对抗政府对“买房出租”贷款利息的免税额进行限制，称新政策违反了房东的人权。
不过，这项政策如果如期实施，即使影响了个人房东，也不会影响持有地产的公司，这意味着Oldbury这样的公司能够幸免。
真正会使布莱尔家庭再三思量是否增加其类似Oldbury的投资组合的，是即将到来的第二套住房印花税增加。
附加的费率是在标准利率的基础上行增加3个百分点，这将明显增加个人购买第二套住房的成本。至于它将如何影响类似 Oldbury这样的公司，目前还不清楚，过本周三的财政预算应该会包括这类公司是否能逃避额外税的细节(是覆盖所有的地产购买，还是仅覆盖大批量的地产 购买)。
英国议会建议，单次购买15处地产的能够免于税率增加。这意味着，布莱尔家庭将来可能会继续在英格兰西北部批量买进了。
预算还将公布最终如何影响父母和子女买房的一些细节。
最初的建议是，如果子女是共同所有者，父母需要付费。不过，英国媒体称，税务专家们呼吁政府重新考虑这个计划。
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