就在许多人依然对城隍庙、外滩甚至最近的房产交易中心报以人山人海的喟叹时，上海的人口已经悄悄发生了一个重大的变化！
2月29日，《2015年上海市国民经济和社会发展统计公报》里的一组数据令人惊异。2015年末，上海外来常住人口数减少了14.77万人，同比下降1.5%，其在全市常住人口中的占比下降了0.5个百分点，降至40.6%。这是上海15年来首次出现外来常住人口负增长的情况。
人口流失所承载的远远不止是数字概念，随之而来的当然也不单纯是“不再拥挤”的幸福感。反观其他一线城市，北京虽然受命调整城市功能，全力严控人口总量，去年依然新增了近20万外来常住人口，而拘囿于山海地形的深圳外来人口也在快速增长。
在一些评论者眼中，人口的变动信号可能成为当下热火朝天的上海楼市不可承受之重。有人甚至提出，未来的上海房价会因为人丁日渐稀薄而失去支撑。
但问题真正的内核或许比这种猜想还要复杂许多，素来有人口吸泵效应的上海，会不会正在失去人口竞争力？这究竟是产业调整带来的结构性变化还是人口拐点已至？
近5年人口增长逐年减少
尽管许多身居这座大都会的人还是觉得意外，但上海的人口问题早已浮现。从数据形态上看，上海历年的人口增长其实是一条先陡后平的曲线。2010年上海户籍人口总数超过2200万以后，增速便开始放缓，且呈现越来越慢的态势；到2015年末的5年间，上海总人口增长了200多万人，但2015年户籍人口数量仅比2014年增长了4.36万人。
事实上，2014年时，上海的人口增速就已在一线城市中垫底。当年公报显示，北京以新增36.8万人口位居榜首，深圳和广州分别以16万人和15万人的增量居后，而上海只增长了10万人。
以外来常住人口率先“净流出”的现状再结合户籍人口变动的趋势来看，今年上海人口增速还能不能勉强收正，已经成为未知之数。记者查阅历年统计数据注意到，2013年上海外来常住人口曾增加30万人，总量突破990万人；但次年就只有约6万人的增幅，去年更下降到了981.65万人，止步于千万数量级大关。
知名财经评论人刘晓博分析，人口普查因为受周期、政绩等复杂因素的影响，有时并不准确，所以上海真实的人口情况还应该参考“在校生人数”。但若细究这项数字，上海更是出现了近10年极罕见的一幕：除了高中和大学尚有微增外，去年上海各种学校的“在校生人数”都出现了减少，包括小学、初中、中专、技校等。
在这两年由数据描绘的世界里，为什么GDP总量全国第一的上海好像突然“熄火”？虽然外界议论纷纷，但在上海决策层眼中，“目前的变化符合预期”。全国人大代表、上海市市长杨雄3月6日在回答记者提问时表示，常住人口降低源于产业结构调整造成了一部分劳动力随着产业结构调整而迁移。
“我们连续对人口做抽样调查，上海外来人口过去主要的就业方向是制造业、批发零售和房地产，这三个行业吸纳的外来人口占到了总就业人口的70%以上，2014年从事工业的外来人口就达到60%，这个比例可能比许多人想象的还要高。”一位参与上海人口普查的专业说到。
上海2015年6个重点行业的工业现价总产值低于2012年，而这几乎都是产业工人最聚集的行业。比如石油和精细化工行业近三年间下降了15%、钢铁下降了26%，仅2014到2015年一年，石油和钢铁行业的总产值就分别下降了11%和20%。此外，去年上海建筑业竣工面积下降4.3%，意味着建筑工人需求量萎缩，农业产值下降12.7%，“转行”务农也不太现实，最后无法转行到其他行业的人，他们只能选择离开上海。
“守住常住人口规模底线”
人口减少对于上海究竟意味着什么？是交通不再拥堵？是房价回归理性？任何丰满的设想都可以遭到现实一击。在更多学者的理解中，人口变动的负面信号可能会让上海危大于机！！
最直接的影响体现在劳动力市场。按照上海人口年龄结构以及人口普查给出的从业人员比例，常住2415万人中，正在工作的人口有1341万人，约占总人口的55.5%。其中，本地户籍的从业人员有635万人，外来户籍的从业人员有706万人。也就是说，本地户籍人口有44%在工作，而外地户籍人口有72%在工作。复旦大学人口研究所所长王桂新表达了他的担忧：
“人口自然变动持续负增长，人口迁移又受严格控制，使人口增长呈‘封闭’特征的人口动态，这将不可避免导致上海未来劳动力不足，人口高龄化迅速发展，社会负担日益加重，城市发展活力渐趋弱化。”
王桂新
不可否认的是，由于长期处于超低生育率状态，如果再缺少了移民，上海户籍劳动年龄人口将出现负增长和日益老化的现象，而青年人口的大量减少除了造成劳动力资源萎缩外，还将加剧这座城市的活力不足和创新能力下降。有模型测算，2020年后，上海老龄人口占总人口比例将达到30%以上，老龄化将成为制约上海未来发展的一个重要因素。
现在的上海房产业已经无法再现昨日辉煌，当然盼着它下跌的朋友们，短期内也是不可能实现的。
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