► 近日以来，澳元汇率一路高歌猛进，涨势凶猛！澳元一晚间升至75.28美分，这是7月以来的新纪录。今天，澳币兑换人民币汇率为1:4.8912。预测在澳央行降息之前，澳币上涨依然势不可挡。

面对这个局势，也是几家欢喜几家忧！

购买一幢100万澳元的房子，按照100万澳元的房子

按照去年7月份1:4.61的汇率计算，大约需要461万元

而根据现在的汇率，这栋房子的价值已经是489万元（还不算房价的涨幅）

当时的房产投资者，买到的，就是赚到了……所以买房的时机非常重要，错过黄金时机，等于直接扔掉几十万，甚至上百万人民币~

那没买房的，是不是就该原地跺脚，悔不当初？小臣要说：“错”！是应该赶快出手，把握当下！现在出手，虽然要比去年多花个几十万，但是，你得往前看！

很多汇率专家预测，澳元在2016年会稳健反弹，随着大宗商品价格和石油价格的上涨，澳元将迎来新一轮反弹。而央行的降准，也加速了人民币贬值的预期，看来澳元兑换人民币汇率将继续上涨。

这两年，大家都知道，澳洲房地产市场出现了爆炸式发展！澳洲的房产销售，也为中国买家操碎了心！

仅拿去年而言，中国买家仅在去年投放在澳洲房市的资金就创下的记录为120亿澳元……120亿澳元……120亿澳元……

而且，今年一些分析师和中介分析，中国投资者还是希望找到比股票更安全的选择，所以中国资金仍将继续支撑澳洲房市。

翻译成大白话就是：中国人依然会来澳洲卖房子！买买买！

现在连土澳人都知道，中国人对于数字4特别忌讳！最近一位悉尼人走进一栋新建公寓楼的电梯里，赫然发现这电梯楼层按钮怎么好像少了点什么……

没错，所有带“4”的楼层都消失了！

在澳洲，以前可没有这种事儿！自从他们知道了，中国人认为：4象征着厄运和死亡后……开发商就动起了脑筋，把这些寓意不好的楼层跳过了……

没有4层、14层、24层、34层、54层！更重要的是，完全没有40~49层！也就是说……假如你家住39层，我家住50层，其实我就住在你楼上……

一栋80多层的公寓楼，实际楼层大概只有60多层！你害怕买到不吉利的楼层，实际上是，你想买都买不到！

除了楼层，门牌号也十分重要啊！尤其是想要买House的人们，还是很在意的！这些房产销售为了赢得中国买家芳心，也是加紧学习中国文化。专门总结了各个数字在中国人眼里的寓意：

在悉尼，街牌号是按照单双数各自分布在街道两侧的，也就是说街道的一面门牌号是1、3、5、7等，另一侧就是2、4、6、8等。

街道上的建筑都是按顺序来的，原本门牌号为2的房子旁边应该是门牌号为4的房子。。。可是4的寓意不好……这可怎么办呢？！

房产销售也是绞尽脑汁啊……终于想出一条妙计！

不能叫4，那不如叫2B吧！

既能体现顺序，又能避免不吉利数字，于是……

估计，这房子中国买家是不愿意买了，毕竟，没有人希望别人说：“走，咱们去xx家做客，他们家是2B……”

看来，这学习中国文化，还是得学透啊！看看人家Wahroonga区Ingalara大道门牌号为“8”的房产，就是以189.5万澳元高价成交！

据说拍卖当天，2个华裔家庭展开了持久而激烈的竞争！

你来我往互不相让，20分钟的较劲之后，这家门牌号为8的房子最终以超出底价39.5万而卖出！

看来，想要抢到寓意吉利的房子，也不容易！

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