墨尔本这个周末将有破纪录数量的物业推出拍卖，迎来另一个秋季超级星期六。

        卖家在复活节假期前纷纷推出物业拍卖，令物业数量大增，总数达1600套。数字较去年同一个秋季周末的1410套为多，也只稍低于去年11月28日星期六创下的1622最高纪录。

        虽然本周末对墨尔本市场是前所未有的挑战，今年的清出率一直非常稳定，继续录得自去年冬以来最高的水平。

        由于上周末墨尔本是劳动节长周末，市场较为淡静，只有340套物业推出拍卖，但仍录得百分之73.4的清出率。数字较再上一周的百分之 75.4略低，也不及去年同一个周末的百分之79.6。去年墨尔本劳动节长周末较今年早一个星期，清出率是百分之74.9，和上星期六的成绩相若。

        自从拍卖季节正式展开，墨尔本在过去六个周末平均的清出率为百分之75，最低为百分之73.4，最高为百分之79.2，反映市场对大部份卖家来说非常有利。

        墨尔本西区本周末将有最多物业推出拍卖，总共266套，紧随的是内东区239套、内南区229套、东北区220套、内城区199套、外东区185套、北区134套和东南区74套。

        Glen Iris本周有最多物业拍卖，共29套，第二位是Hawthorn有26套、Reservoir 和 Kew各有25套、Northcote 22套、 Brighton 21套、Preston 20套和 Brunswick 19套。

        虽然墨尔本拍卖市场本周末将面对前所未有大量的物业推出拍卖，卖家仍有信心整体成绩将会不错。饥饿的买家继续抢购市场上大量可供选择的物业，不论地点和价位都各有市场，投资者和自住人士均有机会找到理想的物业。

        墨尔本现时仍然是全澳房地产市场最强劲的首都城市，买家和卖家可以期盼本周末将有令人鼓舞的成绩。

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        文章来源：澳房汇