一项28栋楼1900个单元公寓项目无法按照原计划进行施工。在目前奥克兰新公寓如雨后春笋般出现的大背景下,这样的消息如深水炸弹。CBRE(商业地产服务商世邦魏理仕)的市场调研总监Zoltan Moricz表示:实际上是计划中15%的股份有了调整。
Zoltan Moricz认为 15%的数字说明了很多,包含了一个项目启动所涉及到的多样性因素,与开发商、公寓产品和地点都有关系,最显著的原因可能是错误的产品在错误的地点并标以错误的价格出售。
“在2014至2016年1月间,公寓开发项目数量几乎翻了一番,奥克兰范围内有103个活跃的开发项目。此外奥克兰2016年预期完工的公寓项目数量将接近上一个公寓建设峰值年2005年的水平。”
不过CBRE的一份公寓供给图显示:明年有4000个公寓单元在计划中(在建或在销售),但是这个数字将在2018年降低至2500.
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