这种方式是由买家向开发商提申请，因为财政困难或其他因素导致自己无法完成这个合同，需要得到开发商的许可是否可以终止合同。同时需要给开发商找一个潜在的买家。

这种方法取决于开发商是否同意，如果开发商同意终止合同，那么跟开发商之间的合同就失效，开发商会跟下一个买家签订一份新的合同，通常价格和条件都不变；但是开发商可能或可能不会要求加价。这种情况下，第一个买家不需要交印花税。如果买家已经在15个月内交了印花税，如果合同作废的情况下印花税可以申请退回。

这种方式是买家自己的合同继续进行，不过买家找到了一个新的下家购买自己的物业，那么买家可以出一份新的合同。在新的合同中，原本的买家成了卖家，合同价格可以由原本的买家制定。

在这种情况下，原买家需要跟买家先成交这个楼花，然后再过户给下家(需要三方同时同地点成交，在settle的当天直接转卖了)。原买家需要交一次印花税，下家也需要按照新的合同交印花税。物业会最终过户到下家的名字。在这种情况下算是两笔交易，两个买家都要按照合同金额交印花税。

这种方式是根据新州税法第18条第3款，在房产成交时，过户文件上可以把受让人的名字换成自己的亲属(比如配偶，父母，兄妹，子女等)。并需要同时写Statutory Declaration。在这种情况下，买家只需要交一次印花税。买家需要准备能证明和亲属的关系的证据，如出生证公证件，关系公证件或结婚证等；如果是配偶（含同居配偶）的关系，买家需要有证据证明在合同签定的时候配偶关系已经存在了。在这种情况下买家依然需要在15个月内交印花税，不过买家的亲属不需要交第二套印花税。