根据一份新的分析报告，英国投票退欧可能通过促进更多侨民回流以及妨碍本地人前往海外的方式提升对澳洲房屋的需求。

尽管英国退欧的大部分潜在后果是负面的，来自麦考瑞的分析师James McIntyre的报告站是了一个潜在的积极好处：更快的人口增长。

就在澳洲人口增长处于10年来最低水准之际，这种加速以及未来预期的降息将对房市提供支撑。

麦考瑞去年曾预计从今年3月起房价将下跌7.5%，理由是人口增长放缓和房屋供应过剩。

McIntyre上周的报告说现在对房市前景的负面展望有所消退。

他说英国退欧带来的更强劲的人口增长，以及进一步降息将提升对房屋的需求，有可能扭转的房市负面走势的展望。

移民部分受到各国经济前景的驱动，他认为英国退欧的冲击很有可能增加澳洲的移民净流入。

“英国以及欧洲增长前景的疲软可能导致澳洲侨民的回流，以及准备去海外发展澳人的减少。”他说。

英镑的下跌也让在英国工作，打算存钱后回国买房的吸引力降低。

如果人口增长继续复苏，将会有更多买家进入房市购买新房，主要是公寓。