加拿大保险服务公司InsurEye 公司的创始人兼首席执行官Alexey Saltykov表示，老房子中一些还没有更新换代的设施是致使保费增加的元素，如烧油的供暖系统、烧木材的炉灶、瓷柱瓷管布线方式、铝电线等。
“有些保险公司根本不会让你投保，有些保险公司会要求进行房屋检查，还有一些保险会将这种房屋归为高风险类型。”Saltykov说。他认为，大多数导致保费上涨的元素“相当直观”，但房主喜欢添加一些新元素，认为这些“新元素”会增加房屋价值。
为方便举例，这里为房屋重建或维修的平均成本或费用限额设立一个假定值，比如说30万元。Square One保险服务公司主席兼首席执行官Daniel Mirkovic说，一个装修好的地下室会导致保费增加20%，因为有潜在的水淹风险；一个游泳池“将房屋的重建成本增加5000元，或6%，使得把房屋划为更高的费用限额级别”，会将个人和业主每年保险的保费增加大约30元。
Mirkovic说，木瓦屋顶在某些情况下可以让保费上涨超过10%，如果该房屋位于容易产生冰雹或暴风的区域。而且，“如果你家的屋顶正接近（或超过）预期使用寿命，你可能要多支付10%以上的房屋保险费。”石头或金属屋顶是降低保险成本的最好选择，Saltykov说，因为他们更耐用。
至于花园，根据Mirkovic的意见，传统的预先打包保险条款包括花园的植被、栅栏和园艺设备，允许将房屋重建或维修费用限额的5%用于树木、灌木等。“在我们的（30万元）示例中，这将为花园植被提供高达6000元的建设费用。”不过，保险公司规定为每棵树支付的费用最多不会超过1000元。
Saltykov说，住房改善措施，如房屋防盗警报系统、升级的电路和管道、火灾监控系统，会将保费降下来。
下面详细列出会导致房屋保费增加的14个元素，供读者考虑
1 贵重物品：珠宝、艺术品、乐器、收藏葡萄酒、高端手表、体育设备和自行车，这些东西都会导致额外的保费或是附加条款，买保险时要看清楚各个条款。
2 游泳池：因为有溺水的潜在危险，如果游泳池周边没有护栏，保费会增加不少。
3 壁炉/烧木材的炉灶：烧木材的炉子是火灾和烟雾灾害的源头。保险公司会要求额外的保费，和/或事先要求房屋检查。
4 烧油的取暖器：如果你家仍使用烧油的供暖系统，那么购买房屋保险时会有麻烦，因为油基取暖器会导致环境危害，并有引起火灾的危险。保险公司更倾向于电热取暖或压力气体取暖炉。
5 商业地产：这会有双重麻烦，你的个人财产和商业财产可能会丢失或损坏，被盗或被破坏。
6 利用住所开办企业：如果在自有房屋中开设B&B （Bed and breakfasts）旅馆服务、日托中心、客服中心，这些都需要包括在保险条款中，导致保费增加。
7 铝电线：1970以前的老房子用的都是铝电线，保险公司不喜欢它，因为它可能会因过热而导致火灾。用铝电线的老房子的保险费会更贵，甚至有的保险公司不给这种房子保险。
8 瓷柱瓷管布线方式：这种很老的线路不适合今天的高能源消耗水平，需要使用陶瓷接线柱连接电线并使之绝缘，并用绝缘线管引导线在墙上的走向。考虑购买房屋保险时，要么重新布线，要么支付额外的保险费。
9 老房子元素：屋顶和其他房子中老化的设施导致更多的保险费，或者根本不能被保险，除非进行一些改造升级。
10 镀锌或铅管：镀锌或铅管是老式的水管，更容易被腐蚀，会对水压和水质产生负面影响。保险公司更喜欢比较现代的塑料水管或铜管道。
11 屋顶类型：可靠性最低的屋顶是木瓦（wood shake or shingle），因为它比较脆弱，易受到各种天气灾害的损害，而且现在灾害性天气越来越多。
12 建筑框架：木框架房屋更容易遭受火灾。保险公司喜欢混凝土或砖做的房子。
13 地下室：如果管道破裂、或污水倒灌、或发生洪水，装修好的地下室会抬高维修成本。
14花园和树木：花园本身没什么风险，但在大多数情况下，如果花了很多钱在花园上，而且担心天气或他人故意破坏的行为等等会破坏这份美丽，想要将这些纳入房屋保险范围，必须支付额外的保费。
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