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在储行将官方利率削减至2.5%的五十年最低水平后，各家银行都使出浑身解数抢夺客户。很少有人指望储行今年还会继续降息，是否要将房贷利率固定住的争论再次浮上了台面。
国民银行（NAB）在价值数十亿元的房贷市场中开辟了一条新战线。
周一，NAB把自住房的固定利率削减至历史新低，1年期、2年期、3年期和4年期房贷固定利率降到4%以下，目前为止，NAB成为四大行中固定利率最低的银行。
其中，4年期房贷利率的削减幅度是最大的，从4.59%降到了3.99%。
NAB把其3年起房贷固定利率削减至3.89%，比联邦银行（CBA）的利率还要低。
这意味着银行之间的竞争加剧。现在，国民银行的1年期、2年期、3年期和4年期房贷固定利率都是市面上最低的。
为了抢占市场，其它银行或许会纷纷效仿。。。
ING 近期也下调自住房 3 年固定到 3.88%（CPR 4.47%）投资房固定利率 3年 3.97%（CPR 4.49%）。
基本目前各个银行自住房贷款利率都在 4% 或 4% 以下，固定利率即便是投资房也基本可以低于 4%。
最近选择固定利率贷款的不是很多，因此NAB才会想在有限的时间提供这样一个有吸引力的价格。
银行也面临更低的固定利率贷款融资成本，由于全球热衷于购买政府债券，使得债券价格上涨而他们的回报降低。
与此同时，破历史纪录的低利率让客户更快偿还他们的贷款，银行必须另谋出路为自己创收益。
这时候一定又是几家欢乐几家愁的局面。
有些朋友一拍大腿，“看！还好没固定吧？！我说什么来着？！还好没固定吧？还得降！”
另一些朋友一拍大腿，“靠！怎么刚固定了就降了？！我就说不应该固定！你看亏大了！”
不管怎样，机会就是这么稍纵即逝....不把握又溜走了...
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