1. 联名购房：

具体可点击参考上期的法律专栏

法律专栏04 | 夫妻联名购澳房 到底写谁的名字？（平台原创）

1) 共同共有 - Joint Tenancy

· 特点：“不分你我”、“生还原则”

· 缺点：如果其中一方想处置产权，则需要得到另一联名者的同意。

2) 按份共有 - Tenancy in Common

· 特点：“比例分你我”、“自由分配”、“出资不同”的首选

· 缺点：购房者一方有权利将期所拥有的房屋产权卖给任何一个人，即使另外一方不同意也必须遵循。

2. 信托基金：

出于税务和资产保护方面的考虑，也有很多投资人会采用家庭信托基金（Family Trust）或房产投资信托基金（Property Investment Trust）的形式来买房。它有以下的好处：

· 允许将实际出资者和产权所有人区分，也允许将资产所有人和受益人分离，假如在离婚、继承或遭遇相关法律纠纷的情况下，达到保护资产的目的；

· 允许将信托基金内产生的收入分配给家庭成员来减税；

· 允许将资产传递给后代而避免交遗产税。

3. 衡平法救济：

衡平法是澳大利亚普通法的一大特色，法官被允许在公平合理的原则下，运用自由裁量权作出公平的判决。

因此，父母和子女产生财产纠纷时，即使实际出资人不是法律上的产权所有人，那么在充足证据的证明下，实际出资人仍可获得房产的产权和收益，从而对房产进行处置和分配。

注：本人问答所作观点不代表本人工作单位的观点，也会因为澳大利亚州际之间法律规定的不同而有不同的主张和判决。就本文所涉及的问题，本人将于近期推出专栏文章对比中、澳两国相关法律的规定，统一给予对比、比较与分析。