随着西澳经济的持续低迷,在过去的18个月里,珀斯的房价下降了7.4%,为整个澳大利亚全国房地产市场中表现最差的州。
根据2016年6月CoreLogic的房价数据显示:上季度,失业和资源依赖型经济的缓慢增长已经促使房地产价格下降3%。
CoreLogic亚太研究组长Mr. Lawless称,目前珀斯房产市场的状况为:由于流入人口大幅下降和就业机会的减少,房屋的需求量正逐步下降。过去的6个月,珀斯房产价格下降3.9%,过去的一年,降幅为4.7%,而相比较2014年鼎盛时期,降幅更是高达7.4%。更为糟糕的是,在短期内并无好转的趋势。
Lawless称,珀斯的房屋出租率也大幅下降,主要原因是房屋出租需求减少。SQM数据显示,5月份,珀斯的房屋空置率为4.7%,空置数量为9563套,比上个月增长0.2%,在所有首府城市中排最高。
在看整个澳洲,仅有北领地首府Darwin也是一个房产价格下降的澳洲首府城市,降幅为1.1%。
相反,对于西澳房地产市场的颓势,去年以来,悉尼和墨尔本的房价分别上升了11.3%和11.5%。
Mr. Lawless称,珀斯的房屋出租率也大幅下降,主要原因是房屋出租需求减少。SQM数据显示,5月份,珀斯的房屋空置率为4.7%,空置数量为9563,比上个月增长0.2%,在所有首府城市中排最高。
文章由微珀斯编辑
责任编辑:Rita
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