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温哥华的房价每天都涨得惊心动魄

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】2020年将会是温哥华房地产市场的一个里程碑，如果赫芬顿邮报(Huffington Post)的研究数据成真的话。

研究表明，到2020年，温哥华独立屋的贷款月供将超过大家的平均月薪，公寓房也将变得不可负担，这是目前房价走势的结果。

对于加拿大本地民众来说，各种类型的房屋将没有一个能负担得起。

下面这张图表，表明了从2016年到2026年温哥华家庭的平均收入和房屋价格。蓝线代表平均收入的走势，红线代表基准价独立屋的贷款月供，橙线代表公寓楼的的贷款月供，紫色的线代表民众可承受的房屋价格，是大家普遍可以接受拿来供房的钱款的最高值。

加拿大乐活网(lahoo.ca)注意到，4年之内，公寓楼月供就会超过人们所能负担的最大值了。

这些数据还没有考虑今后可能会发生突发情况，比如利率上涨，或是联邦政府的住房新政，以及海外资产进入加拿大收到阻碍等。

这张图表明，如果按现时的房价增长走势继续下去，不作任何改变，本地人买房将难上加难。

| 加拿大夫妇买房梦碎

加拿大的一对夫妻Jamie和Jenny Sorensen希望能够在温哥华安家，他们看上了Main街上的一套两房公寓，开价$699,000，而同一栋楼里相同的公寓曾售价$690,000。

夫妇二人非常喜欢这套房子，决定以$750,000抢Offer，不料竟有人以$820,000的价格将房子拿下，令夫妇二人无缘此屋。

这高出叫价12万售出的公寓，在温哥华已经逐渐变成一个正常的趋势了。

| 温哥华并不是唯一

除了温哥华，多伦多的房地产市场也将在未来走向不可负担的道路。

加拿大乐活网(lahoo.ca)注意到，多伦多（电话号码416开头区域）将在2026年，各类型房屋价格超出市民可负担的能力。

多伦多（电话号码905开头区域）

当然，让我们松了一口气的是，不是所有加拿大的城市都存在房屋可负担性问题，像以下这些城市：

蒙特利尔：

卡尔加里

渥太华

文/Sienna
出自加拿大头条(ID: Canadanews)

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