去年10月1日开始实行的房产增值税旨在打击投机炒房行为，该政策一出，一片哗然。政府深知对于海外炒房者的征税较难执行，因此政府计划从今年7月1日起（也就是两天后！），对购买新西兰住宅的海外人士征收“预扣税”（Witholding tax），税务部长Todd McClay更在去年8月引入了明线测试法案（Bright-line test legislation）作为补充法案并且通过二读，该税收计划目标在于针对房产投机炒作行为征税，海外买家卖房时，需要预扣部分税款或押金。7月1日税务局正式上线新规定，凡是民用住宅，由海外人士出售，是在2015年10月1日以后购买的，在购买日的2年内出售时，卖家律师需要在交割日期扣除一定税金。有个别案例除外，比如个人自住房，或者正在进行土地的开发和分割工作的情况不需要交。33%的房屋买卖个人收益，（即卖价减去买入价的利润的３３％ ）具体扣除多少税额视不同案例而定，需要律师和会计师的具体个案指导。在新的政策下，即使投资者在买房之初并没有抱着要再出售的意图，只要投资者是在两年内进行房屋再出售，投资者都会被要求缴税。当然，个别情况将得到豁免：比如自住型房屋和继承的房屋遗产。小编提醒您，如果您是一位细心的投资者，一定要时刻关注政府政策变化和动作，及时调整安排资金和预算，以免在交割时遇到相关税务问题带来的额外资金投入措手不及。
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