五月数据大盘点➡️英国脱欧后美国经济持续向好？,美国房产投资微信公众号文章

美国5月成屋销售创逾九年来新高

NAR数据显示，美国5月成屋销售较去年同期上涨了4.5%，并创下逾九年来新高，这表明尽管上月就业增长大幅放缓，美国经济仍然有着坚实的基础。强劲的销售数据描绘了乐观的经济前景画面，有助于减轻由于上个月就业增长放缓引发的市场对美国经济前景的担忧。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，成屋销售连续第三个月同比上涨，“今年春天超低的抵押贷款利率无疑是鼓励买家的一个因素，但销售上涨最主要的驱动力是，更多的房主决定将他们近年积累的资产变现，或缩小资产规模。”他补充道，“现在，首次购房者仍努力进入市场，而重复买家则利用出售之前房屋的收益，作为下一套房产的首付款。”

他还强调，除非就业增长进一步减速，可能会最终降低重复买家的需求，否则成屋销售很有可能将现有的步伐维持到今年夏天。

全美范围来看，5月成屋销售价格中位数为23.97万美元，较去年同期上涨了4.7%，为连续第51个月同比上涨。截至5月底，全美成屋库存增长1.4%，达到215万户，但较去年同期水平下降了5.7%。

美国6月ISM制造业PMI好于预期创16个月以来新高

ISM制造业指数是美国供应管理协会公布的重要数据，由一系列分项指数组成，是反映制造业在生产、订单、价格、雇员、交货等方面综合发展状况的晴雨表。通常扩张收缩荣枯线为50，高于50被视为制造业处于扩张，低于50则意味着制造业的萎缩。ISM指数（包括制造业和非制造业）对反映美国经济繁荣度及美元走势均有重要影响。

ISM制造业指数的分项数据如下。其中，物价支付指数由5月的63.5下降至60.5，新订单指数则由5月的55.7提高至57。

美股普涨道指盘中突破18000点标普突破2100

美联储副主席费舍尔同日称，5月非农报告后，美国经济表现很不错，对于美国前景展望来说，非农报告比英国退欧更重要。且美联储没有计划实施负利率。

周五是美股第三季度首个交易日，道琼斯工业平均指数暂涨0.2%，盘中突破18000点关键心理点位，为本周以来首次，个股中Home Depot、高盛以及Visa涨幅显著。标普500指数暂涨0.3%，突破2100点关键点位，本周有望创下自2014年以来最佳单周表现。FANG股中Netflix飙升至4%，成为整个板块表现最好的股票。纳斯达克综合指数暂涨0.5%，现报4866.67点。

（文章综合编辑于华尔街见闻）

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