据《澳洲人报》报道，Dexus地产首席执行官斯坦伯格（Darren Steinberg）说：“企业状况转好，国际投资者蜂拥而至，这会令悉尼和墨尔本的房产市场经历另一个5年牛市。”

       “利率将在长期内保持低位，这都会令商业区的租赁市场更加活跃，也会吸引寻求高回报率的国际投资者。“斯坦伯格说。

       “在过去的4周里，我们收到了韩国和新加坡公司的出价，还有日本，欧洲和中国的买家也在跟进出价，”他声称，“我们的项目Zenith最终出售给了澳洲和美国的投资者。”

       上月，Dexus和GPT集团将他们旗下位于悉尼车士活（Chatswood）的Zenith办公大楼以2.79亿元出售给Centuria Captial和国际巨头黑石公司（BlackRock）。

       报道称，尽管如今经济结构正在转型，Dexus在新州的资产仍然作为集团业务的领头羊。而在墨尔本，地产市场也十分稳定，同时布里斯班的房产已经触底并且正在缓慢好转，但“柏斯仍然是表现最差的。”

       “自上季度报告以来，我们已经完成了20笔（16000平方米）优质办公楼交易，而在前一年数据可能要比这低20%-30%。”

       “这表明，现在各大企业的状况正在好转，他们的信心也有所增强。”

       Dexus称，将会密切关注英国退欧对本地租赁市场和债务市场的短中期影响，并在短期内不会出售任何资产。

       “我们将来可能会出售资产负债表上的一些资产，但是短期计划中不会这么做。”斯坦伯格说。

       Dexus公司信托基金也表现良好，预计回报将达到3-4%，而其公司托管的基金总额达到110亿元，令这部分收益比资产收益更高。而公司眼下最大的发展项目主要集中在墨尔本，悉尼和布里斯班。

*文章内容转载自澳洲新快网