刘女士已在曼哈顿华埠的稳租房里住了二十年，她住的一室一厅月租，由当年的600块增加到了现在的900。虽然这远低于同类房型月租1500的市场价，但对于退休金只有500的刘女士来说还是难以负担。

因此，对于昨晚达成的两年期租约涨租决定，房客们十分不满。而房东们不满意的，则是一年期租约的租金再次被冻涨。他们认为，自己不是慈善机构，也不享受政府补贴，所得的租金收入仅仅能基本维持物业维护的开销，如此低廉的房租根本不能作为他们的主要收入来源。