1

永久产权，无论是公寓还是别墅，都可以一代传一代，不用担心使用权到期。

2

相关信息透明度高，澳洲房产历经百年，被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场：交易机制成熟透明，政府监管得力，没有资金风险。

3

低持有税，无房产税、遗产税，自1978年澳大利亚是世界上首个取消遗产税的富裕国家，自1978年起，就不再征收遗产税。持有澳洲房产的成本较低。

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精装修，拎包即住，在澳洲买到的房子一定是装修好的，简装就足够了，精装标准就更高，连烤箱、洗碗机都配全了，买来可以直接住或者出租，省去了辛苦和同栋楼敲敲打打的烦恼。

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质量过硬，如果你去过澳洲，看到过用红砖建成的老楼，仔细找找线索，部分老楼外侧会写着建造年代。在墨尔本等老住宅区里，历史悠久的住宅比比皆是，看上去各个都很硬朗。

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只计算使用面积，没有公摊面积，澳洲房子标价是整套的价格，不是标每平米单价。面积作为一个指标也可以查到，但只有使用面积，没有建筑面积，也没有公摊面积。

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首付一成，拿到钥匙才开始还贷款，首付款只需要缴纳房价总额的10%即可，贷款比例最高可达80%。买家不是签购房合同后立刻还贷款，而是等拿到钥匙才开始还，压力更小，更安全可靠。

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租金回报高，澳洲首府城市的租金回报率一般都在3.5%至6%之间，普遍状况下，公寓略高于别墅。

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后期维护到位，澳洲生活小区各个都是干净整齐，已经十几年的小区看上去还和新的差不多。一方面是住户爱惜，更重要就是物业管理到位。每天日常清洁，定期清洗地毯，游泳池、健身房都好好保养，包括防火等安全检查也很仔细，确保住户有安全舒适整洁的居住环境。

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再贴现，澳洲房产增值部分不用出售，再次经银行评估后再贷款，增加您的现金流动。很好地实现货币到资产，资产再转为货币的流动性。