美国是私有财产制，房屋的买卖包括土地。你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地。美国的绝大多数房屋的产权是永久性的，而中国的住宅产权是七十年期限，一般商业房产期限只有四十年，工业地产五十年。

在美国可以买有产权或是有居住权的房屋：

有产权的房屋：可以供业主自由买卖和出租；

有居住权的房屋：只有一定年限的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

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