Daily Telegraph：上一个季度，98%的房主在悉尼卖房子都有盈利！

根据统计，在悉尼北区和内西区，平均每名房东卖房子时都赚至少50万澳元。

根据最新的Core Logic 统计数据，在整个悉尼范围内，到今年3月底为止的上一季度， 98%的房东出售他们的房子时，都赚了。

不过，热门的区域，房东出售房子时赚得更多。

在北部海滩区的Manly， 房东出售房子平均赚62.35万澳元。

而在旁边的Ku-ring-gai区，房东出售房子就可以平均赚67万。

根据统计，大部分在上述区域的房东们都拥有房子10年左右。

在下北区的 Hunters Hill没有一户人家出售他们的房子是亏本的。

房东们就算是持有房子4年以上，也平均赚59.5万澳元。

这相当于每年赚14.9万澳元。

在悉尼内西区Leichhardt，如果房东持有房子9年再卖，平均赚57.75万澳元。

在整个澳洲，只有悉尼的房东们在出售房子时赚大钱。

在珀斯，房东们出售房子时，损手烂脚，平均每名房东损失 16.3%。

而在达尔文，房东损失高达21.1%。

在墨尔本，如果房东出售他们购买的公寓，也非常不走运。

在墨尔本内城区，每五名出售房子的房东就有一名房东亏本。

Core Logic的研究分析员Cameron Kusher 说，在悉尼，如果房东持有房子一段时间，普遍赚大钱。

这主要原因是悉尼的房价自从2008年到现在增长了 80%。

根据统计，悉尼的房东们大多数都是长期持有者，很少买进后，短缺内出售的。这无形中将他们的风险降低到最低点，另外，新州政府收取的高昂印花税也导致房东们三思而后动。

Cameron Kusher说，这也很长正常，房价越高，政府收取的印花税就水涨船高。

他说，在悉尼房东们如果买卖房子货如轮转，是行不通的，赚得钱还不够缴纳税款。只有买了房子，屯多年后才出手，这才能在悉尼赚大钱。这导致悉尼很多房东惜售房子，导致悉尼房源短缺，不断地推高房价。

The 10A corella st 的这位卖家在2014年买到这个房子，今年早些时候以超过130万澳元的价格卖出。

The 52 wyuna ave 的这间在2016年只有略超过236万澳元，一年之后卖方支付了163万澳元。卖方已经改变了。

consul rd in brookvale 的这间六个卧室的房子，今年以超过45万澳元的价格售出，远超2011年买入的价格！

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