美国房产投资在不断升温，提到投资者最热衷投资美国哪个城市，当属洛杉矶、旧金山和纽约等耳熟能详的城市了，然而 ，这个城市高筑不下的房价也让部分投资者开始望洋兴叹，纷纷将投资目光转向周边城市，而奥兰多已经被众多的房产投资商和本地市场监测机构评为2016第一季度十大最佳房产投资城市之一。
说到奥兰多，大家可能并不是特别熟悉这座城市，奥兰多（Orlando）是美国佛罗里达州中部的城市，是世界上最好的休闲旅游城市之一。虽然目前奥兰多并非美国房产的热点投资城市，但是佛州有名的地产开发商Feltrim集团CEOGarrett Kenny说：奥兰多进军房地产市场，势必非常火爆，这不仅仅是源于美国买家的需求，更是世界各地投资者的需求。
为什么投资奥兰多房产?
★ 奥兰多房价较低，未来还将有30%涨幅空间
《福布斯》根据美国当地市场跟踪报告，从就业增长预期、房屋价格、房屋升值潜力等因素评选出了全美最佳住宅地产投资市场：奥兰多名列第八。
现存房屋价格中位数为$150,700，价值平均被低估20%左右，预计未来三年升值空间都会在30%以上。
★ 奥兰多游客源源不断，房屋租赁市场火爆
全球最大的迪斯尼乐园就在奥兰多，其规模是香港迪斯尼的100倍。是一座拥有全世界最新电动游乐设备、占地广袤的游乐园，全年游客多达1350万。
迪斯尼世界里还有老爷火车和马车、鲁滨逊树屋、恐怖鬼屋、美国总统宫、米老鼠世界、白雪公主、潜艇海底奇观等，异彩纷呈。
而奥兰多几大主题乐园也为了满足全球游客而做着不断的“升级”，除了环球影城不断扩建哈利波特园区之外，备受孩子们欢迎的“乐高乐园”也在不断扩扩建中。
| 扩建乐高乐园 |
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走进位在奥兰多的乐高乐园(Legoland Florida Resort)，众多由乐高拼成的各式作品跃入视线，如动物、车子、各式人物等，当下有身在玩具国度之感，内心也不由自主童心大发，开心「玩」这些大型乐高玩具或是拍照留念，玩得不亦乐乎!人口的增长及失业率的降低将大大带动住房市场的发展。随着就业率的升高而房屋空置率逐渐降低，租赁市场逐渐供不应求，房租租金趋势正是增长的好时期。 |
| 奥兰多房租中位数走势 |
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在Zillow上查询的奥兰多房租中位数为$1,278，虽然看似较低，但仅仅是中位数而已!别忘了在劝奥兰多有一半的房屋租金要远远高于这个数字! |
★ 奥兰多还是医疗城，租/购需求不断
诺娜湖紧邻着奥兰多国际机场，是一片近10年开发的城市新区，总占地面积7000英亩，被认作是奥兰多市产业升级的关键地区。因为这片区域集中了中佛罗里达大学的全新医学院，著名的桑福德-伯纳姆医学研究所，内穆尔儿童医院和佛罗里达大学的分校区，常被称为“医疗城”。整个医疗城总投资额超过30亿美金。到2017年将创造30000-50000个医疗就业岗位，带动76亿美元的经济效益，成为奥兰多继旅游业之后最强有力的经济支柱产业。
（文中资料源于网络）
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